Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Волгоградской области Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее - Инспекция) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - не размещены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) ответы на обращения № 34-2025-11193 от 21.02.2025, № 34-2025-16770 от 15.03.2025, № 34-2025-17989 от 20.03.2025, № 34-2025-14516 от 06.03.2025; - не размещен протокол общего собрания собственников от 30.06.2013 года. 3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушению следующих обязательных требований: • согласно п. 36 раздела 8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее по тексту – Правила) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). • согласно п. 19.2 главы ХI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее по тексту – приказ 79/пр) ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, ТСЖ, кооператива, подлежит размещению не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. • п. 18.2 раздела XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", а именно информация об итогах голосования общих собраний подлежит размещению не позднее 10 дней со дня принятия решений общих собраний; • п. 21 раздела II приложения № 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. № 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор", а именно Приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания. 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – Закон № 248-ФЗ), п. 3.7 положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного Постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по размещению в ГИС ЖКХ ответов на обращения № 34-2025-11193 от 21.02.2025, № 34-2025-16770 от 15.03.2025, № 34-2025-17989 от 20.03.2025, № 34-2025-14516 от 06.03.2025; устранению причин и условий, способствовавших нарушению положений действующего законодательства Российской Федерации в сфере регулирования порядка и сроков размещения информации в ГИС ЖКХ; недопущению совершения указанных нарушений в дальнейшем; усилить контроль за исполнением требований раздела XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр. 5. В соответствии с ч. 4 ст. 49 Закона № 248-ФЗ ТСН "Днестровская, 12" вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.7.4. - 3.7.8 положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного Постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п.