Предостережение:

• обращение граждина (вх. № Д-14141 от 05.12.2024) по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению по адресу: г. Волгоград, ул. Им. Маршала Толбухина, д. 38 (далее-МКД), кв.25. Начисление платы по услуге «отопление» производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). МКД № 38 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ). В соответствии с Правилами № 354 многоквартирные дома, которые оборудованы ОДПУ ТЭ и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с пунктами 42(1) и 43 Правил № 354 (формула 3 и 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354), а именно исходя из показаний ОДПУ ТЭ. В случае выхода ОДПУ ТЭ из строя или некорректной работы ОДПУ ТЭ согласно п. 59 (1) Правил № 354 плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из рассчитанного среднемесячного за отопительный период объема потребления коммунального ресурса, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев отопительного периода - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По информации представленной ООО «Концессии теплоснабжения» следует, что в связи с выходом из строя ОДПУ ТЭ в МКД в октябре 2024 года начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в октябре и ноябре 2024 года потребителям помещений МКД произведено исходя из среднемесячного объёма потребления коммунальной услуги за предыдущий расчетный период (п. 59 (1) Правил № 354). Вместе с тем, согласно информации и документам, представленным управляющей организацией ООО «УК «Ренессанс», ОДПУ ТЭ введен в эксплуатацию 14.11.2024. В связи с чем ООО «Концессии теплоснабжения» должно произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД за период с 14.11.2024 по 30.11.2024 исходя из показаний ОДПУ ТЭ, согласно п.42(1) Правил 354. При изучении документов, находящихся в распоряжении Управления, установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД с 14.11.2024 по 30.11.2024 производилось исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса тепловой энергии, что является нарушением п. 42(1 Правил № 354. Перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению с 14.11.2024 по 30.11.2024 года не произведен. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Нарушение порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД, является нарушением п. 42(1) Правил № 354.