Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение гражданина (вх. от 27.12.2024 № ДЖКХ/Т-10439) по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2024 года по адресу: г. Волгоград, пр-кт им.В.И.Ленина, д. 125, кв. 37. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 125 по пр-кту им. В.И.Ленина (далее – МКД) является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии теплоснабжения» (далее – КТ). МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ). ОДПУ ТЭ МКД прошел проверку и допущен к эксплуатации с 17.10.2024 по 15.10.2025, что подтверждается актом периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя. С 01.08.2015 начисление платы по услуге отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), исходя из оплаты только в течение отопительного периода с октября по апрель (в отношении городского округа города-героя Волгоград). При этом расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил № 354). Согласно Правилам № 354 многоквартирные дома, которые оборудованы ОДПУ ТЭ и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с п. 42(1) и п. 43 Правил № 354 (формула 3 и 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354), исходя из показаний ОДПУ ТЭ. Показания ОДПУ ТЭ для начисления платы за коммунальную услугу снимаются в период с 23-го по 25-е число текущего месяца (п.п. е) п. 31 Правил № 354). Согласно отчету о расходовании тепловой энергии по МКД за октябрь 2024 года в отчетный период с 17.10.2024 по 23.10.2024 выявлена некорректная работа ОДПУ ТЭ, в связи с чем отсутствовала техническая возможность снятия данных о количестве потребленной тепловой энергии с ОДПУ ТЭ. Ввиду отсутствия сведений по объему потребленного ресурса МКД за октябрь 2024 года, плата за коммунальную услугу по отоплению в платежном документе за октябрь 2024 года, а именно за период с 01.10.2024 по 31.10.2024 потребителям МКД выставлена исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ за предыдущий расчетный отопительный период (п. 59(1) Правил № 354). Вместе с тем, акт о выходе ОДПУ ТЭ из строя в Управлении отсутствует. Однако исходя из анализа платежного документа за ноябрь 2024 года по МКД перерасчет выставленной платы за коммунальную услугу по отоплению в платежном документе за октябрь 2024 года, а именно за период с 24.10.2024 по 31.10.2024 исходя из фактического объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ потребителям, проживающим в МКД, КТ не произведен, что является нарушением обязательных требований действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Нарушение порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим в МКД, является нарушением п. 42(1) Правил № 354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести перерасчет предъявленной платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим в МКД, в платежном документе за октябрь 2024 года, а именно: за период с 24.10.2024 по 31.10.2024 исходя объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ в соответствии с п. 42(1) Правил № 354.