Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращения гражданина (вх. №№ Б-14964 от 25.12.2024, Б-1359 от 03.02.2025) по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2024 года по адресу: г. Волгоград, ул. им. Валентины Терешковой, д. 7. Начисление платы по услуге отопления производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), исходя из оплаты только в течение отопительного периода с октября по апрель. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 7 по ул. им. Валентины Терешковой (далее – МКД) является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии теплоснабжения». МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ). Согласно Правилам № 354 многоквартирные дома, которые оборудованы ОДПУ ТЭ и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с п. 42(1) и п. 43 Правил № 354 (формула 3 приложения № 2 к Правилам № 354), исходя из показаний ОДПУ ТЭ и с учетом площади жилых и нежилых (при наличии) помещений многоквартирного дома и площади общедомового имущества. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям помещений МКД за октябрь 2024 года произведено исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий расчетный период в соответствии с п. 59 (1) Правил № 354, в связи с тем, что ООО УК «Жемчужина» не был предоставлен отчет потребления тепловой энергии. Однако в распоряжении Управления имеется отчет о расходовании тепловой энергии за период с 16.10.2024 по 22.10.2024, акт о выходе из строя ОДПУ ТЭ отсутствует. В связи с чем, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2024 года должно было произведено в соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354, исходя из фактического объёма потребления коммунального ресурса тепловой энергии, определяемого по показаниям ОДПУ ТЭ. На основании вышеуказанного и в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) Управлением в рамках части 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ в адрес исполнителя коммунальной услуги по отоплению – ООО «Концессии теплоснабжения» объявлено предостережение о недопущении нарушений действующего законодательства и произведении перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД за октябрь 2024 года, исходя из фактического объёма потребления коммунального ресурса тепловой энергии, определяемого по показаниям ОДПУ ТЭ, в связи с предоставлением отчета о расходовании тепловой энергии за период с 16.10.2024 по 22.10.2024 от ООО УК «Жемчужина». Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Нарушение порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД является нарушением п. 42(1) Правил № 354. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2024 года потребителям помещений МКД в соответствии с обязательными требованиями действующего законодательства, а именно в соответствии с п. 42(1) Правил № 354 исходя из фактического объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ.