|
Значение |
обращения гражданина (вх. № ДЖКХ/Л-647 от 23.01.2025, ДЖКХ/Л-647/1 от 03.02.2025) по вопросу передачи показаний ОДПУ по отоплению в многоквартирном доме № 2 А по пер. Школьный (далее – МКД).
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителей МКД является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии теплоснабжения».
МКД оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ).
С 01.08.2015 начисление платы по услуге отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), исходя из оплаты только в течение отопительного периода с октября по апрель (в отношении городского округа города-героя Волгоград).
При этом расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил № 354).
Согласно Правилам № 354 многоквартирные дома, которые оборудованы ОДПУ ТЭ и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с п. 42(1) и п. 43 Правил № 354 (формула 3 и 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354), исходя из показаний ОДПУ ТЭ.
По информации ООО «Концессии теплоснабжения» в связи с непредставлением отчетов о расходовании тепловой энергии начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в платежных документах за октябрь 2024 года потребителям МКД, произведено исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии.
Вместе с тем, акты о выходе ОДПУ ТЭ из строя, установленных в МКД,
не представлены в Управление.
Перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2024 года исходя из фактического объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ потребителям, проживающим в МКД, ООО «Концессии теплоснабжения» не произведен.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Нарушение порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим в МКД, не соответствует пункту 42(1) Правил № 354.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Произвести перерасчет предъявленной платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим в МКД, в платежном документе за октябрь 2024 года, исходя из показаний объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ при поступлении от ООО УК Жемчужина» отчета о расходовании тепловой энергии, в соответствии с п. 42(1) Правил № 354.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.п. 3.7.5. – 3.7.8. Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п. |