Предостережение:

• обращения гражданина (№ А-14597 от 16.12.2024, № ДЖКХ/А-10535 от 28.12.2024) по вопросу перерасчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее-по обращению с ТКО) в связи с временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении по адресу: г. Волгоград, ул. Двинская, д. 13 (далее МКД), кв.1. Обязанность собственника жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества предусмотрена ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее - ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ). В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ) возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления (ч. 1ст. 157 ЖК РФ). Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, расчета и внесения платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Согласно п. 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Правилами № 354 (п. 148(34)) установлено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. При этом согласно п. 148(36) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Исходя из сложившейся судебной практики следует, что неиспользование жилого помещения, домовладения (не проживание в данном жилом помещении, домовладении) не тождественно понятию временное отсутствие потребителя, применяемому в Правилах № 354 для проведения перерасчета платы по обращению с ТКО и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения, домовладения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО. Правила № 354 (п. 148(44)) дает право требовать перерасчет платы по обращению с ТКО при временном отсутствии в жилом помещении зарегистрированных (прописанных) потребителей при предоставлении заявления и подтверждающих факт и период отсутствия документов. Порядок перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, Правилами № 354 не предусмотрен. Исходя из обращения заявителя собственник квартиры № 1 обращался в ООО «Экоцентр» с заявлением о произведении перерасчета за коммунальную услугу по ТКО исходя из количества потребителей, т. к. с 2021 года человек находится на лечении. Перерасчет платы по коммунальной услуге по обращению с ТКО (КГО) потребителям, проживающим в МКД в жилом помещении №1, не произведен. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Непроизведение потребителям, проживающим в жилом помещении № 1 в МКД перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО (КГО), предоставленную ненадлежащего качества не соответствует п. 148(34), п. 148(36), п. 148(44) Правил № 354.