|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
обращение гражданина (вх. от 17.01.2025 № ПОС/Е-66) по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за ноябрь 2024 года по адресу: г. Волгоград, ул. Тарифная, д. 21, кв. 51;
обращение гражданина (вх. от 29.01.2025 № Е-1160) по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за ноябрь 2024 года по адресу: г. Волгоград, ул. Тарифная, д. 21, кв. 35.
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 21 по ул. Тарифная (далее – МКД) является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии теплоснабжения» (далее – КТ).
МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), который прошел проверку и допущен к эксплуатации с 17.10.2024 по 15.10.2025, что подтверждается актом периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя.
С 01.08.2015 начисление платы по услуге отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), исходя из оплаты только в течение отопительного периода с октября по апрель (в отношении городского округа города-героя Волгоград).
При этом расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил № 354).
Согласно Правилам № 354 многоквартирные дома, которые оборудованы ОДПУ ТЭ и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с п. 42(1) и п. 43 Правил № 354 (формула 3 и 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354), исходя из показаний ОДПУ ТЭ.
Показания ОДПУ ТЭ для начисления платы за коммунальную услугу снимаются в период с 23-го по 25-е число текущего месяца (п.п. е) п. 31 Правил № 354).
Согласно акту обследования узла учета тепловой энергии от 23.11.2024, представленному управляющей организацией в распоряжение Управления, в отчетный период с 23.10.2024 по 23.11.2024 ОДПУ ТЭ работал некорректно, что также подтверждается отчетом о расходовании тепловой энергии за ноябрь 2024 года переданным управляющей организацией в КТ. В связи с чем, плата за коммунальную услугу по отоплению за ноябрь 2024 года, а именно за период с 01.11.2024 по 30.11.2024 потребителям, проживающим в МКД, выставлена исходя из рассчитанного объема тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ за предыдущий расчетный отопительный период.
На момент составления акта от 23.11.2024 мероприятия по восстановлению корректной работы приборов учета выполнены. В настоящее время узел учета тепловой энергии МКД соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 (ред. от 25.11.2021) «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (вместе с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя»).
При изучении документов, имеющихся в распоряжении Управления установлено, что плата за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим в МКД за декабрь 2024 года и за январь 2025 года выставлена исходя из фактического объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ.
Однако возврат размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 23.11.2024 по 30.11.2024, выставленного исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий отопительный период в платежном документе за ноябрь 2024 года потребителям, проживающим в МКД, КТ не произведен.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Нарушение порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим в МКД, не соответствует п. 42(1) Правил № 354.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Произвести возврат размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 23.11.2024 по 30.11.2024 выставленного исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий отопительный период в платежном документе за ноябрь 2024 года потребителям, проживающим в МКД, в соответствии с п. 42(1) Правил № 354. |