Предостережение:

• обращение гражданина (вх. от 04.04.2025 № ДЖКХ/С-2792) по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2024 года по адресу: г. Волгоград, ул. генерала Шумилова д. 25, кв. 9. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 25 по ул. генерала Шумилова (далее – МКД) является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии теплоснабжения» (далее – КТ). МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ). С 01.08.2015 начисление платы по услуге отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), исходя из оплаты только в течение отопительного периода с октября по апрель (в отношении городского округа города-героя Волгоград). При этом расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил № 354). Согласно Правилам № 354 многоквартирные дома, которые оборудованы ОДПУ ТЭ и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с п. 42(1) и п. 43 Правил № 354 (формула 3 и 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354), исходя из показаний ОДПУ ТЭ. По информации ООО «Концессии теплоснабжения» в связи с непредставлением отчетов о расходовании тепловой энергии начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в платежных документах за октябрь 2024 года потребителям МКД, произведено исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии. Вместе с тем, при изучении платежного документа за октябрь 2024 года по МКД усматривается, что плата за коммунальную услугу по отоплению выставлена исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии. Перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2024 года исходя из фактического объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ потребителям, проживающим в МКД, ООО «Концессии теплоснабжения» не произведен, что не соответствует обязательных требований действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Нарушение порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим в МКД, не соответствует пункту 42(1) Правил № 354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести перерасчет предъявленной платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим в МКД, в платежном документе за октябрь 2024 года, исходя из показаний объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ, в соответствии с п. 42(1) Правил № 354 (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.п. 3.7.5. – 3.7.8. Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п.