РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БЫТ"
№34251183440118087515

🔢 ИНН:
3443904836
🆔 ОГРН:
1023402988179
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.05.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БЫТ" (ИНН: 3443904836)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3443904836
ОГРН проверяемого лица 1023402988179
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БЫТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кострыкина Эльвира Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Манухина Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля за определением размера и внесением платы за коммунальные услуги, установлением размера платы за содержание жилого помещения управления "Жилищная инспекция Волгограда" департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя Департамента ЖКХ и ТЭК Администрации Волгограда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение обращение гражданина (№ ДЖКХ/В-648 от 23.01.2025) по вопросу перерасчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее-по обращению с ТКО) исходя из количества 1-го человека, согласно адресной справке 746/2023 по адресу: г. Волгоград, ул. Танкистов, д. 1 (далее МКД), кв.69. Обязанность собственника жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества предусмотрена ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее - ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ). В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ) возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления (ч. 1ст. 157 ЖК РФ). Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, расчета и внесения платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Согласно п. 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Согласно п. 148 (34) Правил № 354 установлено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. Согласно пп. «в» п. 148 (23) Правил № 354 исполнитель коммунальной услуги по обращению с ТКО имеет право устанавливать в порядке, предусмотренном пунктом 148 (35) Правил № 354, количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, и составлять акт об установлении количества таких граждан для расчета размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Кроме того, согласно п. 148 (35) Правил № 354 в случае, если исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, он вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении для расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. Указанный акт составляется в порядке, определенном пунктом 56 (1) Правил № 354. Потребитель коммунальной услуги по обращению с ТКО в соответствии с пп. б) п. 148 (25) Правил № 354 обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений, в случае если размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из количества проживающих граждан. Изменения при начислении платы за коммунальные услуги исходя из количества постоянно или временно проживающих граждан возможно либо на основании поступившей от собственника соответствующей информации, либо на основании акта об установлении количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении, составленного исполнителем в определенном Правилами № 354 порядке. По информации представленной ТСЖ «Быт» следует, что в отношении ТКО с 01.01.2019 ТСЖ «Быт» заключен договор № 43052/2019 на оказание услуг по обращению с ТКО с ООО «Управление отходами Волгограда». С 01.08.2023 ТСЖ «Быт» взимает плату за вывоз ТКО на основании заключенного договора с региональным оператором ООО «ЭкоЦентр», где расчёт ведётся на основании списка собственников квартир (т.к. отсутствует информация о прописанных жильцах). При изучении платёжных документов за период с января 2022 года по декабрь 2024 года установлено, что в платёжных документах за период с января по сентябрь 2022 года начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО потребителю производилось исходя из 3-х человек. За период с октября 2022 года по декабрь 2024 года исходя из 2-х человек. Вместе с тем, потребителем к обращению приложена адресная справка 746/2023, в которой указано, что в жилом помещение № 69 МКД зарегистрирован – 1 человек. Правилами № 354 (п. 148(34)) установлено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. При этом согласно п. 148(36) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Исходя из сложившейся судебной практики следует, что неиспользование жилого помещения, домовладения (не проживание в данном жилом помещении, домовладении) не тождественно понятию временное отсутствие потребителя, применяемому в Правилах № 354 для проведения перерасчета платы по обращению с ТКО и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения, домовладения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО. Правила № 354 (п. 148(44)) дает право требовать перерасчет платы по обращению с ТКО при временном отсутствии в жилом помещении зарегистрированных (прописанных) потребителей при предоставлении заявления и подтверждающих факт и период отсутствия документов. Порядок перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, Правилами № 354 не предусмотрен. Перерасчет платы по коммунальной услуге по обращению с ТКО (КГО) потребителю, проживающему в МКД в жилом помещении № 69, не произведен. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Непроизведение потребителям, проживающим в жилом помещении № 1 в МКД перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО (КГО), предоставленную ненадлежащего качества не соответствует п. 148(34), п. 148(23), п. 148(35) Правил № 354.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой