Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение гражданина (вх. от 14.05.2025 № С-5332) по вопросу перерасчета размера платы за предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению с перерывами, превышающими установленную допустимую продолжительность с 10.05.2025 по 12.05.2025 потребителям, проживающим в квартирах №№ 30, 31, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 46, 47, 50, 51, 54, 55 в многоквартирном доме № 56 во ул. им. маршала Еременко в Краснооктябрьском районе города Волгограда (далее – МКД № 56); обращение гражданина (вх. от 13.05.2025 № ДЖКХ/О-3466) по вопросу перерасчета размера платы за предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению с перерывами, превышающими установленную допустимую продолжительность с 01.05.2025 по 05.05.2025 потребителям, проживающим в квартирах №№ 117, 121, 125, 129, 130, 133, 134, 137, 138 в многоквартирном доме № 22 по ул. им. Кузнецова в Краснооктябрьском районе города Волгограда (далее – МКД № 22). В соответствии с ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 5 ст. 157 ЖК РФ изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное ч. 4 ст. 157 ЖК РФ, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация или региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами). В случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 157 ЖК РФ, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Требования к расчетам, внесению платы за коммунальные услуги и к начислению платы за коммунальные услуги и к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Исходя из документов, имеющихся в распоряжении Управления, исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению для потребителей, проживающих в МКД № 56 и МКД № 22, является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии водоснабжения». Согласно доводам обращений заявителей, а также согласно информации представленной управляющей организацией ООО «Тандем» следует, что в МКД № 56 была прекращена подача холодного водоснабжения в подъезде № 2 с 19.00 час. 10.05.2025 и до 08.30 час. 12.05.2025. Отключение холодного водоснабжения связано с аварией (утечка) на трубе холодного водоснабжения в помещении, занимаемом арендатором, что привело к вытеканию воды в подъезде, и потребовало экстренного отключения для предотвращения дальнейшего ущерба. Авария устранена 12.05.2025. Согласно акту совместного обследования от 12.05.2025 составленного ООО «Тандем» (копия прилагается) в период с 10.05.2025 по 12.05.2025 в квартирах №№ 30, 31, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 46, 47, 50, 51, 54, 55 МКД № 56 было приостановлено предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению в связи с аварийное ситуацией. Согласно акту о приостановлении предоставления коммунальной услуги от 05.05.2025 в период с 01.05.2025 по 05.05.2025 в квартирах №№ 117, 121, 125, 129, 130, 133, 134, 137, 138 МКД № 22 было приостановлено предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению в связи с неисправностью в работе общедомового стояка канализации (копия акта прилагается). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 раздела I Приложение № 1 к Правилам № 354, п. 98, п. 99, п. 100 и п. 150 Правил № 354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению предоставленную с перерывами, превышающими установленную допустимую продолжительность в мае 2025 года согласно акту от 12.05.2025, потребителям квартир №№ 30, 31, 34, 35, 38, 39, 42, 43, 46, 47, 50, 51, 54, 55 МКД № 56, согласно акту от 05.05.2025, потребителям квартир №№ 117, 121, 125, 129, 130, 133, 134, 137, 138 МКД № 22 и снижение на 0,15 процента размера платы определенного за такой расчетный период за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354, с учетом положений раздела IX Правил № 354.