Предостережение:

• Земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, Клетский район, ст-ца Клетская, ул. Покальчука, 19, кадастровый номер 34:12:010501:862, площадью 920 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания здания кафе «Тихий Дон», правообладатель гр. Никотин Вадим Владимирович. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.06.2012 года сделана запись регистрации № 34-34-11/004/2012-382. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет статус – актуальные, ранее учтенные. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе поступивших сведений контрольных надзорных мероприятий гр. Никотин Вадим Владимирович использует земельный участок кадастровый номер 34:12:010501:862, расположенный по адресу: Волгоградская область, Клетский район, ст-ца Клетская, ул. Покальчука, 19, разрешенное использование – для обслуживания здания кафе «Тихий Дон», не по целевому назначению – для предпринимательской деятельности, а так же не уделяет надлежащий уход за территорией земельного участка площадью 245 кв. м., который привел к зарастанию деревьев и сорной травянистой растительностью. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. 2) В соответствии с абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, может повлечь привлечение к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и в связи с ограничениями, введенными Постановлением Правительства Российской Федерации № 336 от 10.03.2022 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» в настоящее время ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) гр. Никотину В.В. используемый земельный участок с кадастровым номером 34:12:010501:862 по адресу: Волгоградская область, Клетский район, ст-ца Клетская, ул. Покальчука, 19, с видом разрешенного использования – для обслуживания здания кафе «Тихий Дон», переоформить документы на вид разрешенного использования - для предпринимательской деятельности, а так же принять меры на проведение обязательных мероприятий по уборке территории земельного участка от зарастания деревьев и сорной травянистой растительностью до 01.09.2025 года.