Предостережение:

• 31.07.2025 года проведено выездное обследование земельного участок с кадастровым номером 34:03:180006:280, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Городищенский район, с. Студено-Яблоновка, ул. Заречная, 6, огорожен по всей территории забором, на земельном участке 34:03:180006:280 (2) расположен гараж. Доступ на земельный участок ограничен. К земельному участку с кадастровым номером 34:03:180006:280 контур 2 прилегает огороженная (с трех сторон) забором из металлической сетки, территория, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 225,7 кв.м. Высота забора 1,8 метра. Координаты территории, огороженной (с трех сторон) забором из металлической сетки, определены с использованием мобильного приложения NoteCam: Координаты точек согласно обследованию: Номер точки по порядку обхода Т. 1 48.715781 44.481398 Т. 2 48.715683 44.381371 Сведения о наличии прав, предусмотренных законодательством РФ, на указанную отсутствуют. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 34:03:180006:280, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Городищенский район, с. Студено-Яблоновка, ул. Заречная, 6, площадью 1205+/-24 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для проектирования и строительства индивидуального жилого дома, поставлен на кадастровый учет 20.11.2001. Границы земельного участка в порядке, предусмотренном законом, установлены. В ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Редогощенко Владимиром Михайловичем. Таким образом, часть земельного участка, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 34:03:180006:280, расположенному по адресу: Волгоградская обл., Городищенский район, с. Студено-Яблоновка, ул. Заречная, 6, площадью 225,7 кв.м. используется с признаками нарушения земельного законодательства. В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В связи с отсутствием предусмотренного законодательством РФ права на часть земельного участка, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 34:03:180006:280, расположенному по адресу: Волгоградская обл., Городищенский район, с. Студено-Яблоновка, ул. Заречная, 6, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».