|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 1.09.2025г. №6
12.09.2025 года было проведено контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:20:020001:850, расположенного обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, х. Двойновский, ул.Лесная,31, средний риск.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ( далее – ЕГРН) земельный участок общей площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 34:20:020001:850, расположенный обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, х. Двойновский, ул.Лесная, д.31 имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. На земельный участок с кадастровым номером 34:20:020001:850 в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности за Власовым Александром Николаевичем, Власовой Галиной Григорьевной, Власовым Сергеем Александровичем, Власовой Кристиной Александровной, Власовой Екатериной Александровной по 1/5 доли, о чём в ЕГРН сделана запись государственной регистрации права №34:20:020001:850-34/013/2017 от 07.04.2017).
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок частично огорожен.
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 34:20:020001:850 площадью 5000 кв.м. выявлено, что земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства, на земельном участке расположен жилой дом с хозяйственными постройка-ми.
Визуальным осмотром установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 34:20:020001:850 изменена в сторону увеличения площади земельного участка, за счёт занятия земель общего пользования. Установлено, что часть земель общего пользования имеет ограждение в виде деревянных кольев с натянутой проволокой, в момент осмотра на земельном участке выпасались сельскохозяйственные животные (крупный рогатый скот).
Таким образом, земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 34:20:020001:850, расположенному по адресу: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, х. Двойновский, ул.Лесная,31 используется с признаками нарушения земельного законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установ-ленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, уста-новленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В связи с отсутствием предусмотренного права законодательством РФ права на часть земельного участка, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 34:20:020001:850, возникают основания полагать о признаках нарушения обязательных требований, предусмотренных ч.1 ст.25 и ч.1 ст.26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».
Власову Александру Николаевичу, ИНН 342002867879:
1) принять меры, направленные на использование земельного участка с кадастровым номером 34:20:020001:850, расположенному по адресу: обл. Волгоградская, р-н Новонико-лаевский, х. Двойновский, ул.Лесная,31 в границах и в соответствии с площадью, указан-ной в документах удостоверяющих Ваши права на данный земельный участок.
2) провести мероприятия направленные на устранение возможных признаков указанных нарушений. |