Предостережение:

• Земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, Клетский район, ст-ца Клетская, ул. Покальчука, 25, кадастровый номер 34:12:010501:521, площадью 2119 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение офисного здания делового и коммерческого назначения, правообладатель общей долевой собственности 1/10 гр. Трофимов Илья Александрович. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.08.2021 года сделана запись регистрации № 34:12:010501:521-34/127/2021-8. Сведения об объекте недвижимости имеют статус – актуальные, ранее учтенные. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке имеются несанкционированные точки торговли. В ходе поступивших сведений контрольных надзорных мероприятий гр. Трофимов Илья Александрович использует земельный участок кадастровый номер 34:12:010501:521, расположенный по адресу: Волгоградская область, Клетский район, ст-ца Клетская, ул. Покальчука, 25, разрешенное использование – размещение офисного здания делового и коммерческого назначения, не по целевому назначению – магазины. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, может повлечь привлечение к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и в связи с ограничениями, введенными Постановлением Правительства Российской Федерации № 336 от 10.03.2022 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» в настоящее время ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) гр. Трофимову И.А. совместно с дольщиками используемый земельный участок с кадастровым номером 34:12:010501:521 по адресу: Волгоградская область, Клетский район, ст-ца Клетская, ул. Покальчука, 25, с видом разрешенного использования – размещение офисного здания делового и коммерческого назначения, переоформить документы на вид разрешенного использования - магазины, а так же для установки границ провести межевание земельного участка до 22.11.2025 года.