|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 16 » октября 2025 г. № 35
10.10.2025 года было проведено контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:20:060102:481, расположенного Волгоградская обл., Новониколаевский р-н., территория Серпо-Молотского сельского поселения, умеренный риск.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 34:20:060102:481, площадью 145180 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская обл., Новониколаевский р-н, территория Серпо-Молотского сельского поселения, имеет разрешенное использование пашня, принадлежит на праве собственности Рогачеву Сергею Николаевичу (о чем свидетельствует запись государственной регистрации права №34:20:060102:481-34/128/2023-7 от 13.03.2023, №34:20:060102:481-34/128/2023-4 от 07.03.2023). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 34:20:060102:481 признаков использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием не установлены. Земельный участок используется в соответствии с разрешенным использованием пашня. Земельный участок обработан и видны пожнивные остатки сельскохозяйственных культур. Земельный участок не огорожен, доступ на территорию участка не ограничен.
Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли ис-пользуются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой ре-жим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования.
Визуальным осмотром установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 34:20:060102:481 изменена в сторону увеличения площади земельного участка, за счёт занятия земельного участка с кадастровым номером 34:20:060202:278, находящегося на праве аренды у ИП главы К(Ф)Х Рыбина В.Е. В режиме спутниковых геодезических измерений методом «статика в реальном времени» с использованием аппаратуры геодезической спутниковой ЕFT M1 PLUS, рег. номер 82542-21, заводской номер ТК11663471 (свидетель-ство о поверке № C-ГСХ/11-04-2025/424950010 от 11.04.2025, действительно до 10.04.2026) определена площадь земельного участка с кадастровым номером 34:20:060102:481 – 147508 кв.м. Таким образом, часть земельного участка, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 34:20:060102:481, площадью 2328 кв.м. используется с признаками нарушения земельного законодательства, т.к. сведения о наличии прав, предусмотренных законодательством РФ, на указанную прилегающую часть земельного участка, на дату про-ведения обследования отсутствуют.
Рогачеву Сергею Николаевичу ИНН 342000396110:
1) принять меры, направленные на использование земельного участка с кадастровым номером 34:20:060102:481, расположенного Волгоградская обл., Новониколаевский р-н., территория Серпо-Молотского сельского поселения в границах и в соответствии с площадью, указанной в документах удостоверяющих Ваши права на данный земельный участок.
2) провести мероприятия направленные на устранение возможных признаков указанных нарушений. |