|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 16 » октября 2025 г. № 36
10.10.2025 года было проведено контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:20:060202:60, расположенного обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, территория Серпомолотского сельсовета, умеренный риск.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 34:20:060202:60, площадью 146000 кв.м., расположенного обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, территория Серпомолотского сельсовета, имеет разрешенное использование производство сельскохозяйственной продукции, принадлежит на праве общей долевой собственности Гредневой Марии Геннадьевне - 2/3 доли (о чем свидетельствует запись государственной регистрации права №34:20:060202:60-34/122/2020-2 от 03.09.2020), Гредневой Любови Алексеевне - 1/6 доля (о чем свидетельствует запись госу-дарственной регистрации права №34:20:060202:60-34/122/2020-4 от 03.09.2020), Гредневу Никите Алексеевичу – 1/6 доли (о чем свидетельствует запись государственной регистрации права №34:20:060202:60-34/122/2020-3 от 03.09.2020). Границы земельного участка установ-лены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 34:20:060202:60 признаков использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием не установлены. Земельный участок используется в соответствии с разрешенным использованием производство сельскохозяйственной продукции. Земельный участок обработан и засеян. Зе-мельный участок не огорожен, доступ на территорию участка не ограничен.
Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать зе-мельные участки в соответствии с их целевым назначением.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли ис-пользуются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой ре-жим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования.
Визуальным осмотром установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 34:20:060202:60 изменена в сторону увеличения площади земельного участка, за счёт занятия земельного участка с кадастровым номером 34:20:060202:278, находящегося на праве аренды у ИП главы К(Ф)Х Рыбина В.Е. В режиме спутниковых геодезических измерений методом «статика в реальном времени» с использованием аппаратуры геодезической спутниковой ЕFT M1 PLUS, рег. номер 82542-21, заводской номер ТК11663471 (свидетель-ство о поверке № C-ГСХ/11-04-2025/424950010 от 11.04.2025, действительно до 10.04.2026) определена площадь земельного участка с кадастровым номером 34:20:060202:60 – 150600 кв.м. Таким образом, часть земельного участка, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 34:20:060202:60, площадью 4600 кв.м. используется с признаками нарушения земельного законодательства, т.к. сведения о наличии прав, предусмотренных законодательством РФ, на указанную прилегающую часть земельного участка, на дату про-ведения обследования отсутствуют.
Гредневой Марии Геннадьевне ИНН 342001842705:
1) принять меры, направленные на использование земельного участка с кадастровым номером 34:20:060202:60, расположенного обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, территория Серпомолотского сельсовета в границах и в соответствии с площадью, указан-ной в документах удостоверяющих Ваши права на данный земельный участок.
2) провести мероприятия направленные на устранение возможных признаков указанных нарушений. |
