|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 21 » октября 2025 г. № 37
13.10.2025 года было проведено контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:20:100106:938, расположенного: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, п. Белореченский. Участок находится примерно в 1,9 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Волгоградская область, р-н. Новониколаевский, п. Белореченский, умеренный риск.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок общей площадью 376142 кв.м., кадастровый номер 34:20:100106:938, расположенного: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, п. Белореченский. Участок находится примерно в 1,9 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Волгоградская область, р-н. Новониколаевский, п. Белореченский, имеет разрешенное использование: для использования в целях сенокошения, принадлежит на праве аренды Харьковскому Андрею Николаевичу (о чем свидетельствует запись государственной регистрации права № 34:20:100106:938-34/128/2024-9 от 08.11.2024). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В ходе осмотра выявлено, что земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием. На распаханных пастбищах ведутся сельскохозяйственные работы. Земельный участок обработан и видны пожнивные остатки сельскохозяйственных культур. Сельскохозяйственной техники в момент обследования не обнаружено.
Кроме указанного, в результате распашки пастбищ на вышеуказанном земельном участке произошло уничтожение произрастания травянистых растений.
Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования.
Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Таким классификатором является Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
В соответствии с Классификатором вид разрешенного использования земельных участков «для сенокошения» (код 1.19) включает в себя кошение трав, сбор и заготовка сена.
Харьковскому Андрею Николаевичу, ИНН 342000062460:
1) принять меры, направленные на использование земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:20:100106:938, расположенного: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, п. Белореченский. Участок находится примерно в 1,9 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориенти-ра: Волгоградская область, р-н. Новониколаевский, п. Белореченский по целевому назначению;
2) провести мероприятия направленные на устранение возможных признаков указанных нарушений. |