Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о самовольном занятии территории общего пользования собственником земельного участка по адресу: Волгоград, ул. им. Войкова, 36, кадастровый № 34:34:070073:701. На земельный участок (кадастровый № 34:34:070073:701) площадью 493 кв. м по ул. им. Войкова, 36 с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства зарегистрировано право собственности Гагариной Раисы Алексеевны (запись регистрации 34:34:070073:701-34/210/2023-1 от 18.12.2023). В ходе выездного обследования земельного участка проведен осмотр общедоступной территории. При осмотре установлено следующее. На земельном участке по адресу: Волгоград, Кировский район, ул. им. Войкова, 36 расположены жилой дом, хозпостройки. Земельный участок огорожен, свободный доступ отсутствует. Визуально и в соответствии с данными муниципального банка пространственных данных «Geomedia» установлено, что часть ограждения из сетки-рабицы расположена за границами земельного участка (кадастровый № 34:34:070073:701). Кроме того, на территории общего пользования собственником земельного участкам по ул. им. Войкова, 36 (со слов заявителя) установлено бетонное кольцо, Сведения о наличии разрешительной документации на размещение части ограждения из сетки-рабицы и бетонного кольца в департаменте отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пункт 1, Статья 25 Земельный кодекс РФ: В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». 2) Пункт 1, Статья 26, Земельный кодекс РФ: В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Использование земельных участков или части земельных участков в отсутствие прав предусмотренных законодательством Российской Федерации может повлечь привлечение к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Предлагаю прекратить использование территории общего пользования, прилегающей к земельному участку по адресу: Волгоград, ул. им. Войкова, 36, кадастровый № 34:34:070073:701, занимаемой частью ограждения из сетки-рабицы и бетонным кольцом.