Проверка М М А
№34251253440118333371

🔢 ИНН:	****535*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.06.2025

ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М М А (ИНН: ******535***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Волгоградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****535*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лоб Елена Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника отдела муниципального земельного контроля управления муниципальных организаций и земельного контроля департамента муниципального имущества администрации Волгограда

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	отсутствует
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения об использовании собственником в целях осуществления деятельности по оказанию услуг автосервиса земельного участка по адресу: Волгоград, ул. им. Ромена Роллана, 1, кадастровый № 34:34:070047:7 с видом разрешенного использования занимаемого индивидуальным жилым домом. В ходе выездного обследования земельного участка проведен осмотр общедоступной территории. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок (кадастровый № 34:34:070047:7) площадью 776 кв. м по ул. им. Ромена Роллана, 1 с видом разрешенного использования занимаемого индивидуальным жилым домом зарегистрировано право собственности Мелконян Мариам Арменовны (запись регистрации 34-34-01/224/2011-475 от 10.11.2011). На земельном участке по адресу: Волгоград, Кировский район, ул. им. Ромена Роллана, 1 расположены жилой дом, строение с гаражными воротами. Информация об оказании услуг автосервиса на земельном участке по ул. им. Ромена Роллана, 1 имеется в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (адреса сайтов: https://placesrf.ru/volgograd/company/masterskaya-avtoservis, https://volgograd.spravkarf.ru/firm/masterskaya_avtoservis, http://volgograd.guiderf.ru/remont_legkovyh_otechestvennyh_avtomobiley/masterskaya-avtoservis.html, https://volgograd.infrus.ru/volgograd/avtoservis-1635851.html). Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что земельный участок (кадастровый № 34:34:070047:7) используется не в соответствии с видом разрешенного использования. Кроме того, визуально установлено, что ограждение из листов металлопрофиля расположено за границами земельного участка (кадастровый № 34:34:070047:7). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пункт 2, Статья 7 Земельный кодекс РФ: Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования 2) Статья 42, Земельный кодекс РФ: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, может повлечь привлечение к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. 3) Пункт 1, Статья 25 Земельный кодекс РФ: В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». 4) Пункт 1, Статья 26, Земельный кодекс РФ: В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Использование земельных участков или части земельных участков в отсутствие прав предусмотренных законодательством Российской Федерации может повлечь привлечение к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Предлагаю: - использовать земельный участок по адресу: Волгоград, ул. им. Ромена Роллана, 1, кадастровый № 34:34:070047:7 с видом разрешенного использования занимаемого индивидуальным жилым домом в соответствии с установленным видом разрешенного использования. - прекратить использование части земельного участка, расположенной с северной и восточной стороны земельного участка по адресу: Волгоград, ул. им. Ромена Роллана, 1, кадастровый № 34:34:070047:7, занимаемой ограждением из листов металлопрофиля, либо оформить права на использование указанной части земельного участка.

Значение

При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения об использовании собственником в целях осуществления деятельности по оказанию услуг автосервиса земельного участка по адресу: Волгоград, ул. им. Ромена Роллана, 1, кадастровый № 34:34:070047:7 с видом разрешенного использования занимаемого индивидуальным жилым домом. В ходе выездного обследования земельного участка проведен осмотр общедоступной территории. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок (кадастровый № 34:34:070047:7) площадью 776 кв. м по ул. им. Ромена Роллана, 1 с видом разрешенного использования занимаемого индивидуальным жилым домом зарегистрировано право собственности Мелконян Мариам Арменовны (запись регистрации 34-34-01/224/2011-475 от 10.11.2011). На земельном участке по адресу: Волгоград, Кировский район, ул. им. Ромена Роллана, 1 расположены жилой дом, строение с гаражными воротами. Информация об оказании услуг автосервиса на земельном участке по ул. им. Ромена Роллана, 1 имеется в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (адреса сайтов: https://placesrf.ru/volgograd/company/masterskaya-avtoservis, https://volgograd.spravkarf.ru/firm/masterskaya_avtoservis, http://volgograd.guiderf.ru/remont_legkovyh_otechestvennyh_avtomobiley/masterskaya-avtoservis.html, https://volgograd.infrus.ru/volgograd/avtoservis-1635851.html). Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что земельный участок (кадастровый № 34:34:070047:7) используется не в соответствии с видом разрешенного использования. Кроме того, визуально установлено, что ограждение из листов металлопрофиля расположено за границами земельного участка (кадастровый № 34:34:070047:7). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пункт 2, Статья 7 Земельный кодекс РФ: Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования 2) Статья 42, Земельный кодекс РФ: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, может повлечь привлечение к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. 3) Пункт 1, Статья 25 Земельный кодекс РФ: В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». 4) Пункт 1, Статья 26, Земельный кодекс РФ: В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Использование земельных участков или части земельных участков в отсутствие прав предусмотренных законодательством Российской Федерации может повлечь привлечение к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Предлагаю: - использовать земельный участок по адресу: Волгоград, ул. им. Ромена Роллана, 1, кадастровый № 34:34:070047:7 с видом разрешенного использования занимаемого индивидуальным жилым домом в соответствии с установленным видом разрешенного использования. - прекратить использование части земельного участка, расположенной с северной и восточной стороны земельного участка по адресу: Волгоград, ул. им. Ромена Роллана, 1, кадастровый № 34:34:070047:7, занимаемой ограждением из листов металлопрофиля, либо оформить права на использование указанной части земельного участка.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М М А №34251253440118333371