|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения об использовании собственниками для размещения торгового киоска земельного участка по адресу: Волгоград, ул. Черемшанская, 31, кадастровый № 34:34:070062:43 с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство.
В ходе выездного обследования земельного участка проведен осмотр общедоступной территории.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок (кадастровый № 34:34:070062:43) площадью 514,91 кв. м по адресу: Волгоград, ул. Черемшанская, 31 с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство зарегистрировано право общей долевой собственности Лихачевой Екатерины Андреевны (1/3 доли, запись регистрации 34:34:070062:43-34/210/2022-2 от 14.06.2022), Лариной Александры Васильевны (2/3 доли, запись регистрации 34:34:070062:43-34/210/2022-1 от 14.06.2022).
На земельном участке по адресу: Волгоград, ул. Черемшанская, 31 расположены жилой дом, киоск.
Информация о размещении продуктового киоска на земельном участке по адресу: Волгоград. ул. Черемшанская, 31 имеется в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (адреса сайтов: https://2sp.me/ru/volgograd/company/produktovyy-kiosk-423, https://rting.ru/volgograd/co/produktovyj_kiosk/3378678, https://blizko.pro/ru/volgograd/firm/produktovyy-kiosk_360).
Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что земельный участок (кадастровый № 34:34:070062:43) используется для размещения продуктового киоска, т.е. не в соответствии с видом разрешенного использования.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пункт 2, Статья 7 Земельный кодекс РФ:
В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования.
2) Статья 42, Земельный кодекс РФ:
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, может повлечь привлечение к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Предлагаю использовать земельный участок по адресу: Волгоград, ул. Черемшанская, 31, кадастровый № 34:34:070062:43 с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство в соответствии с установленным видом разрешенного использования, либо привести вид разрешенного использования данного земельного участка в соответствие фактическому. |
