|
Значение |
Входе выездного обследования , поведенного 01.10.2025 на основании задания №3 от 30.09.2025 выявлено ненадлежащее содержание нежилого здания, с кадастровым номером 34:09:021004:158, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Калач-на-Дону, ул. Революционная, д. 85а и его прилегающей территории. Вышеуказанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 34:09:021079:11, вид разрешенного использования:земельные участки магазинов, площадь участка составляет 254 кв.м., который относится к землям населенных пунктов.
Прилегающая территория земельного участка с кадастровым номером 34:09:021079:11 зарастает дикорастущей порослью. В настоящее время здание эксплуатируется, в нем находится рыболовный магазин "На крючке". Штукатурный фасад здания имеет следы физического износа, наблюдается отслоение отделочного покрытия, также на фасаде (с юго-западной стороны) размещены надписи различного характера. Здание расположено в жилом квартале, где имеются частные дома.Ограждение к зданию отсутствует полностью, к указанному объекту доступ свободный.
На момент обследования собственником не предприняты никакие меры по надлежащему содержанию фасада здания и прилегающей территории.
Действия собственника по ненадлежащему содержанию фасада здания, по своевременному выполнению работ по его реставрации и ремонту, по ненадлежащему содержанию земельного участка приводят к нарушению обязательных требований Правил благоустройства территории Калачевского городского поселения, принятых Решением Калачевской городской Думы от 25.09.2020 №60-НПА, а именно:
Согласно п. 2.6.2. Правил благоустройства территории Калачевского городского поселения, принятых Решением Калачевской городской Думы от 25.09.2020 №60-НПА, размер границ прилегающих территорий определяется исходя из следующих параметров:. (в ред. реш. от 10.10.2023 № 235):
-п.2.6.2.6. Управляющие компании (организации) рынков, организации торговли и общественного питания (в том числе рестораны, кафе, магазины), заправочные станции, в том числе расположенные в пределах придорожных полос, полос отвода автомобильных дорог, - территории в границах отведенного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 10 м от границ земельного участка, но не далее проезжей части улицы;
Согласно п.4.14.1. «Правообладатели зданий, сооружений обязаны обеспечить надлежащее их содержание, в том числе по своевременному производству работ по ремонту и покраске зданий, сооружений, их фасадов, а также поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах памятные доски, указатели улиц (в том числе переулков, площадей), номерные знаки, вывески и информационные таблички.
Разрушенные, сломанные части (элементы) сооружений, зданий и их фасадов, входных групп, декоративных заграждений подлежат ремонту (замене) в течение трех недель с момента выявления»
Согласно Приложению 2 к Правилам благоустройства территории Калачевского городского поселения, принятых Решением Калачевской городской Думы от 25.09.2020 №60-НПА, «Порядок участия, в том числе финансового, собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков, либо лиц, привлекаемых собственником или иными законными владельцами зданий, строений, сооружений, в содержании прилегающих территорий» ( в ред. реш. от 10.10.2023 № 235) :
-п.1.2 Лица, участвующие в содержании прилегающих территорий (за исключением прилегающих территорий к индивидуальным жилым домам, домам блокированной застройки, земельным участкам с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства), в границах соответствующих прилегающих территорий осуществляют следующие виды работ:
- уборка (очистка) прилегающей территории от мусора (в летний и зимний периоды);
- скашивание травы при достижении высоты травяного покрова более 30 см (в летний период);
- скашивание, полив и очистка газона от мусора (в летний период);
- обработка противогололедными материалами, очистка от снега и наледи участка прилегающей территории, на котором осуществляется движение пешеходов, формирование снега и наледи в снежные валы (в зимний период). |