Предостережение:

• Согласно разрешению на строительство от 09.04.2025 № 34-34-36-2025, Акционерное общество "Корпорация Красный Октябрь" является застройщиком объекта капитального строительства "АО "Корпорация Красный Октябрь". Кузнечно прессовый комплекс", расположенного по адресу: Волгоградская область, город-герой Волгоград (далее – Объект). ООО "АИК ДПМ" осуществляет функции технического заказчика и выполняет строительный контроль при строительстве Объекта на основании договора от 01.03.2024 № 24-819-10/2024 КПК, заключенного с АО "Корпорация Красный Октябрь". В свою очередь строительство Объекта осуществляет АО "Группа компаний "ЕКС" на основании договора строительного подряда от 16.09.2024 № 23/2024 КПК, заключенного с застройщиком. При строительстве Объекта Инспекцией осуществляется региональный государственный строительный надзор. Данный объект находится на стадии строительства, однако в Инспекцию поступила информация о действиях, связанных с эксплуатацией указанного объекта капитального строительства в части запуска технологического процесса в кузнечно-прессовом отделении комплекса путем нагрева заготовок с последующей обработкой металлов давлением (прессованием) с целью получения поковок. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами. В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 2 ст. 55 ГрК РФ, для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в том числе орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. При этом заключение органа государственного строительного надзора, которое в силу п. 9 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ требуется для получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию в настоящий момент Инспекцией не выдавалось, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию отсутствует. Таким образом, эксплуатация указанного Объекта без полученного в установленном порядке разрешения на ввод его в эксплуатацию является нарушением требования ст. 55.24 ГрК РФ. Кроме того необходимо отметить, что работы с оборудованием в кузнечно-прессовом комплексе относятся к работам повышенной опасности и характеризуется наличием ряда опасных и вредных производственных факторов и как следствие высоким риском травмоопасности, что возлагает на работодателя особые обязанности по охране труда (Приказ Минтруда России от 11.12.2020 № 887н). Таким образом эксплуатация Объекта без разрешения на ввод его в эксплуатацию может повлечь за собой негативные последствия, создавая риски причинения вреда жизни и здоровью рабочему персоналу.