Предостережение:

• В инспекцию государственного строительного надзора Волгоградской области (далее – инспекция) 29.05.2026 и 01.06.2026 поступили коллективные жалобы граждан проживающих по ул.Матросова на неправомерные действия застройщика. Согласно ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) полномочия по осуществлению государственного строительного надзора распространяются только на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Извещение о начале строительства Объекта земельном участке по ул. Матросова в инспекцию не поступало. Объект на указанном в обращениях земельном участке по ул. Матросова в инспекции не зарегистрирован, соответственно региональный государственный строительный надзор на Объекте не осуществляется. Информацией по данному Объекту Инспекция не располагает. Следует отметить, что в соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГсК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. Информацией о выданном разрешении на строительство (реконструкцию) на земельном участке по ул. Матросова инспекция не располагает. При этом в инспекцию поступила информация о действиях, связанных с выполнением строительно-монтажных работ ООО "А" Специазизированный застройщик на территории ЖК по ул.Матросова в части безконтрольного вывоза грунта с территории ЖК на предмет выполнения земляных работ. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГсК РФ), строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ст. 51 ГсК РФ. Таким образом, выполнение строительно-монтажных работ на территории ЖК по ул. Матросова в части безконтрольного вывоза грунта с территории ЖК на предмет выполнения земляных работ без полученного в установленном порядке разрешения на строительство будет являться нарушением требования ч.2 ст. 51 ГсК РФ. Как указал Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абз. 2 п. 6 Постановления от 17.02.2011 № 11 "О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" субъектами ответственности за административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, могут являться в том числе лица, осуществляющие соответствующие работы, например, подрядчик или субподрядчик, так как они обязаны удостовериться в том, что застройщик, привлекая их к осуществлению работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, обладает соответствующим разрешением на строительство.