Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДИЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
№34260923400023041641
🔢 ИНН:
3403016143
🆔 ОГРН:
1023405370295
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
07.09.2026
🎯
Основание проведения
По итогам проведения КНМ №34260923400022676217
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
1. В соответствии с частью 1.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГсК РФ) Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией, если иное не предусмотрено частью 1.4 статьи 48 ... Еще...1. В соответствии с частью 1.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГсК РФ) Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией, если иное не предусмотрено частью 1.4 статьи 48 ГсК РФ.
Проектной документацией, по объекта «Строительство блочно-модульной котельной по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р.п.Городище, ул.Автомобилистов», получившей положительное заключение государственной экспертизы от 14.12.2022 №34-1-1-3-088019-2022 выданное государственным автономным учреждением Волгоградской области «Управление государственной экспертизы проектов» предусмотрено:
а) Проектируемая блочно-модульная котельная представляет собой АБМК «ИНТЕР-ТЕРМОГАЗ»-18100ГТ (разделы: «Пояснительная записка» шифр 14/21-П-ПЗ, «Схема планировочной организации земельного участка» шифр 14/21-П-ПЗУ, «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» подраздел 2. «Система водоснабжения» шифр 14/21-П-ИОС.2), в разделах проекта отсутствует информация о возможности применения аналогичных моделей АБМК иных производителей, следовательно замена модели котельной должна оформляться соответствующими изменениями в разделы проектной документации. Вместе с тем раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» подраздел 7. «Технологические решения» шифр 14/21-П-ИОС.7 представляет собой паспорт АБМК «ИНТЕР-ТЕРМОГАЗ»-18100ГТ.
б) Проектируемая БМК укомплектована четырьмя водогрейными газовыми котлами: UNIMAT UT-L 34 мощностью 5200 кВТ в количестве 3 шт. и UNIMAT UT-L 18 мощностью 2500 кВт в количестве 1 шт. (разделы «Пояснительная записка» шифр 14/21-П-ПЗ, «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» подраздел 4. «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Тепловые сети.» шифр 14/21-П-ИОС.4, «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» подраздел 6. «Система газоснабжения» шифр 14/21-П-ИОС.6, «Проект организации строительства» шифр 14/21-П-ПОС, «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр 14/21-П-ООС, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 14/21-П-ПБ, «Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» шифр 14/21-П-ГОЧС), при этом в разделах проекта отсутствует информация о возможности применения аналогичных котлов других марок, следовательно замена моделей котлов должна оформляться соответствующими изменениями в разделы проектной документации.
2. В соответствии с частью 3.8 статьи 48 ГсК РФ экспертиза проектной документации по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, если такие изменения удовлетворяют требованиям изложенным в данной статье. Вместе с тем изменения в проектную документацию должны вноситься в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2026 «Основные требования к проектной и рабочей документации».
В месте с тем, в соответствии с частью 15 статьи 48 ГсК РФ проектная документация, а также изменения, внесенные в нее в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 ГсК РФ, утверждаются застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором. А в соответствии с частью 5.2 статьи 52 ГсК РФ в случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 ГсК РФ после получения разрешения на строительство объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик не позднее десяти рабочих дней со дня утверждения таких изменений в соответствии с частями 15.2 и 15.3 статьи 48 ГсК РФ направляет их в органы государственного строительного надзора.
3. 28.08.2026 в адрес инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области (далее — Инспекция) (по средствам электронной почты) поступило письмо муниципального казённого учреждения «Исполнительная дирекция администрации Городищенскогог муниципального района Волгоградской области» от 28.08.2026 №197 о направлении в адрес Инспекции подтверждения от 01.06.2026 выданного главным инженером проекта ООО «Газэнергопроект» Беличенко А.В. В указанном подтверждении говорится о возможности замены ранее утверждённой в проектной документации модели блочно-модульной котельной АБМК «ИНТЕР-ТЕРМОГАЗ» -18100 ГТ на аналогичную модель «Техтелеком»-18100. Однако в подтверждении отсутствует информация о внесении изменений в проектную документацию. Также в Инспекцию не был предоставлен документ об утверждении внесённых в проектную документацию изменений.
В связи с выше изложенным указанное подтверждение от 01.06.2026 не является достаточным основанием для замены модели АБМК и (или) устанавливаемых в ней котлов. Выполнение работ в соответствии с указанным подтверждением приведет к нарушению требований части 6 статьи 52 ГсК РФ.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДИЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН: 3403016143)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
1. В соответствии с частью 1.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГсК РФ) Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией, если иное не предусмотрено частью 1.4 статьи 48 ГсК РФ.
Проектной документацией, по объекта «Строительство блочно-модульной котельной по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р.п.Городище, ул.Автомобилистов», получившей положительное заключение государственной экспертизы от 14.12.2022 №34-1-1-3-088019-2022 выданное государственным автономным учреждением Волгоградской области «Управление государственной экспертизы проектов» предусмотрено:
а) Проектируемая блочно-модульная котельная представляет собой АБМК «ИНТЕР-ТЕРМОГАЗ»-18100ГТ (разделы: «Пояснительная записка» шифр 14/21-П-ПЗ, «Схема планировочной организации земельного участка» шифр 14/21-П-ПЗУ, «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» подраздел 2. «Система водоснабжения» шифр 14/21-П-ИОС.2), в разделах проекта отсутствует информация о возможности применения аналогичных моделей АБМК иных производителей, следовательно замена модели котельной должна оформляться соответствующими изменениями в разделы проектной документации. Вместе с тем раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» подраздел 7. «Технологические решения» шифр 14/21-П-ИОС.7 представляет собой паспорт АБМК «ИНТЕР-ТЕРМОГАЗ»-18100ГТ.
б) Проектируемая БМК укомплектована четырьмя водогрейными газовыми котлами: UNIMAT UT-L 34 мощностью 5200 кВТ в количестве 3 шт. и UNIMAT UT-L 18 мощностью 2500 кВт в количестве 1 шт. (разделы «Пояснительная записка» шифр 14/21-П-ПЗ, «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» подраздел 4. «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Тепловые сети.» шифр 14/21-П-ИОС.4, «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» подраздел 6. «Система газоснабжения» шифр 14/21-П-ИОС.6, «Проект организации строительства» шифр 14/21-П-ПОС, «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр 14/21-П-ООС, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 14/21-П-ПБ, «Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» шифр 14/21-П-ГОЧС), при этом в разделах проекта отсутствует информация о возможности применения аналогичных котлов других марок, следовательно замена моделей котлов должна оформляться соответствующими изменениями в разделы проектной документации.
2. В соответствии с частью 3.8 статьи 48 ГсК РФ экспертиза проектной документации по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, если такие изменения удовлетворяют требованиям изложенным в данной статье. Вместе с тем изменения в проектную документацию должны вноситься в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2026 «Основные требования к проектной и рабочей документации».
В месте с тем, в соответствии с частью 15 статьи 48 ГсК РФ проектная документация, а также изменения, внесенные в нее в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 ГсК РФ, утверждаются застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором. А в соответствии с частью 5.2 статьи 52 ГсК РФ в случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 ГсК РФ после получения разрешения на строительство объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик не позднее десяти рабочих дней со дня утверждения таких изменений в соответствии с частями 15.2 и 15.3 статьи 48 ГсК РФ направляет их в органы государственного строительного надзора.
3. 28.08.2026 в адрес инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области (далее — Инспекция) (по средствам электронной почты) поступило письмо муниципального казённого учреждения «Исполнительная дирекция администрации Городищенскогог муниципального района Волгоградской области» от 28.08.2026 №197 о направлении в адрес Инспекции подтверждения от 01.06.2026 выданного главным инженером проекта ООО «Газэнергопроект» Беличенко А.В. В указанном подтверждении говорится о возможности замены ранее утверждённой в проектной документации модели блочно-модульной котельной АБМК «ИНТЕР-ТЕРМОГАЗ» -18100 ГТ на аналогичную модель «Техтелеком»-18100. Однако в подтверждении отсутствует информация о внесении изменений в проектную документацию. Также в Инспекцию не был предоставлен документ об утверждении внесённых в проектную документацию изменений.
В связи с выше изложенным указанное подтверждение от 01.06.2026 не является достаточным основанием для замены модели АБМК и (или) устанавливаемых в ней котлов. Выполнение работ в соответствии с указанным подтверждением приведет к нарушению требований части 6 статьи 52 ГсК РФ.