Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения граждан, поступившее в Администрацию городского округа город Фролово (вх. №2320 от 25.05.2026г.) что действия (бездействия) юридического лица по ненадлежащему исполнению своих обязанностей в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 38 по ул. Спартаковская в городе Фролово Волгоградской области, а именно: ненадлежащее состояние подвального помещения, может повлечь за собой нарушение следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии пп. ж, п. 11 Постановления Правительства РФ (ред. от 07.03.2025) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" от 13.08.2006 N 491: Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; Таким образом, не проведение работ по обеспечению надлежащего состояния придомовой территории многоквартирного дома, является нарушением вышеуказанных обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации.  ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД» обеспечить надлежащее санитарное состояние придомовой территории многоквартирного дома №38 по ул. Спартаковская, находящихся на управлении Вашей организации.