Предостережение:

• В соответствии с ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и должно обеспечивать соблюдение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, надлежащее техническое состояние общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Спортивная, д. 4.          Ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, предусмотренных Главой V постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», согласно которому содержание строительных конструкций здания должно включать в себя, техническое обслуживание, текущий ремонт мест общего пользования (подъездов), конструктивных элементов, инженерных систем и домового оборудования, а также, соблюдение предельных сроков устранения неисправностей при исполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей многоквартирного дома.          Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, а также надлежащее техническое состояние общего имущества (входная группа подъезда)  Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от  13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», определяются в том числе Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме: пункт 10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. На основании обращения граждан, проживающих в многоквартирном доме, а также на основании ответов от ООО «РЭП № 1» Комитету известно, что работы по восстановлению подъездного козырька не произведены по ранее направленным заявкам. Указанные выше действия (бездействие) приводят к нарушениям вышеуказанных требований.