Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ГОРОД"

№34260943400023018744

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•  В соответствии с ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и должно обеспечивать соблюдение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, надлежащее техническое состояние инженерных сетей системы горячего водоснабжения отопления расположенных на техническом этаже в границах подъезда № 1 многоквартирного дома по адресу: ул. Гороховская, д. 141Б на основании обращения граждан вх. № 08/01-07/2194 от 13.08.2026 г.          Ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, предусмотренных Главой V постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», согласно которому содержание и ремонт инженерного оборудования здания должно включать в себя, в том числе техническое обслуживание и ремонт инженерных сетей системы горячего водоснабжения, а также, соблюдение предельных сроков устранения неисправностей при исполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей инженерного оборудования многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, а также надлежащее санитарно-техническое состояние инженерных сетей.  Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», определяются в том числе Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме: пункт 10 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.         3. Таким образом, ненадлежащее техническое состояние инженерных сетей системы горячего водоснабжения расположенных на техническом этаже в границах подъезда № 1 многоквартирного дома по адресу: ул. Гороховская, д. 141Б и несоблюдение предельных сроков устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей указанного многоквартирного дома, является нарушением обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации.