Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение гражданина (вх. от 03.06.2026 № ДЖКХ/П-12/4), по вопросу оформления платежного документа на оплату жилищных услуг по многоквартирному дому № 67 по ул. им. 64-ой Армии (далее – МКД). Согласно сведениям, размещенным на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства dom.gosusugi.ru (далее - ГИС ЖКХ) функции по управлению МКД № 67 по ул. им. 64-ой Армии осуществляет управляющая организация ООО «Новый дом». В силу подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее – Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов, в том числе: - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; - оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Плата за жилищно-коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно на основании платежных документов. Основным назначением платежных документов (далее – ПД) является доведение до потребителя сведений об объеме потребленных им жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и той сумме, которую он должен за них уплатить. Правоотношения по представлению ЖКУ и начислению платы за них, регулируются специальным законом – ЖК РФ и иными, не противоречащими ЖК РФ нормативными правовыми актами (ст. 153, 155, 158 ЖК РФ, пп. «ж» п. 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», п. 67, 69 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354)). Таким образом, лицом, ответственным за оформление платежных документов на оплату жилищных услуг, в соответствии с требованиями действующего законодательства (в частности согласно п. 69 Правил № 354), для потребителей, проживающих в МКД, является ООО «Новый дом». Новая форма платежного документа рекомендована приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2018 № 51074). Примерную форму платежного документа рекомендуется использовать для доведения до потребителей уведомительной и справочной информации, указание которой предусмотрено пунктом 69 Правил № 354. Так в платежном документе указывается размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса (пп. «в» п. 69 Правил № 354). Анализируя платежные документы за март и апрель 2026 года по квартире 16 МКД № 67 по ул. им. 64-ой Армии усматривается, что в графе «Тариф» отражена не стоимость за конкретный вид коммунального ресурса, которая является фиксированной, до изменения размера тарифов уполномоченный органом – Комитетом тарифного регулирования Волгоградской области, а отражен рассчитанный объем коммунального ресурса, приходящегося на один квадратный метр общей площади жилого или нежилого помещения. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Не корректное отражение размера тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса является нарушением пп. «в» п. 69 Правил № 354.