Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращения граждан (№ ДЖКХ/Ф-4418 от 17.04.2026) по вопросу не указания суммарного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии (далее - ОДПУ ЭЭ) в платежных документах потребителей, проживающих в многоквартирном доме по ул. Днестровская д. 14А, г. Волгоград (далее – МКД). Согласно сведениям, размещенным на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства dom.gosusugi.ru (далее - ГИС ЖКХ) функции по управлению МКД осуществляет управляющая организация ООО «УК «Центрального района». Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом (ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)). МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии (далее – ОДПУ ЭЭ). На общем собрании собственников помещений в МКД было принято решение, оформленное протоколом от 28.03.2019, об определении размера расходов на оплату коммунального ресурса электроэнергии, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. В связи с чем, начисление платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребляемый при использовании и содержании общего имущества, потребителям МКД должно производиться исходя из показаний ОДПУ ЭЭ. Требования к содержанию платежного документа установлены п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Подпункт е) пункта 69 Правил № 354 предусматривает указание в платежном документе, в том числе, общего объема каждого вида коммунальной услуги, пошедшей на общедомовые нужды, предоставленного в многоквартирном доме. При изучении платежных документов по МКД за период с января 2026 года по март 2026 года, установлено, что, в платежных документах указан объем потребления коммунального ресурса электрической энергии, пошедший на содержание общедомового имущества МКД, а также суммарный объем коммунальной услуги, предоставленной во всех нежилых помещениях МКД, однако суммарный объем коммунальной услуги по электрической энергии, предоставленной во всех жилых помещениях МКД в указанных платежных документах не отражен.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: подпункт е) пункта 69 Правил № 354.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: указывать в платежных документах потребителей МКД № 14а по ул. Днестровская суммарный объем потребления коммунального ресурса электрической энергии, в том числе по жилым помещениям, в соответствии с подпунктом «е» п. 69 Правил № 354.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)