Предостережение:

• В комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области (далее – комитет) поступило обращение гражданина (вх. № 53/344 от 20.01.2026) по вопросу ненадлежащего состояния придомовой территории многоквартирного жилого дома № 35 по ул. им. Фадеева в г. Волгограде, являющегося элементом объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль сооружений Волго-Донского судоходного канала", 1952 г. (далее – объект). В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" при содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания его в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения его предмета охраны правообладатели объекта обязаны не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии. В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 17.02.2021 содержание и управление указанным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью "Новый Дом".