Предостережение:

• В комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области (далее – комитет) поступило обращение (вх. № 53/606 от 26.01.2026) по факту размещения граффити на уровне второго этажа рядом с помещением бара "Подъезд" на фасаде многоквартирного жилого дома № 16 по проспекту им. В.И.Ленина в г. Волгограде, являющегося элементом объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс застройки пр. Ленина", 1950-е гг. (далее – элемент объекта). В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" собственник обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ при управлении многоквартирным домой управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно договору управления указанным многоквартирным домом от 19.11.2025 б/н содержание и управление указанным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью "Центральная управляющая компания". Таким образом, ООО "Центральная управляющая компания" допущены нарушения подпункта 1 пункта 1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а именно: собственник объекта культурного наследия или части такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния.