|
Значение |
В комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области (далее – комитет) поступило обращение (вх. № 53/48 от 12.01.2026) по факту пристройки навеса – входная группа при спуске в подвал подъезда № 1 многоквартирного жилого дома № 36 по проспекту им. В.И.Ленина в г. Волгограде, являющегося элементом объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс застройки пр. Ленина", 1950-е гг. (далее – элемент объекта).
В соответствии со ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора, обязаны содержать объект культурного наследия
и поддерживать его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, бремя содержания в отношении объекта культурного наследия возложено на его собственника (пользователя).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.01.2026 № КУВИ-001/2026-7219896 правообладателем помещения в элементе объекта (встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, пр-кт им. В.И.Ленина, д. 36, помещение I) (далее – помещение) является Парамонов Виктор Владимирович.
В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), согласно которому работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
Разрешительные документы на проведение работ на элементе объекта в части помещения комитетом не выдавались.
Таким образом, Парамоновым Виктором Владимировичем допущены нарушения обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия, включающие требования:
к проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, установленные пунктом 1 статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ, а именно: проведение работ по сохранению объекта в отсутствии задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданных комитетом, в отсутствии проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной комитетом;
к осуществлению содержания элемента объекта и поддержание его в надлежащем техническом, санитаром и противопожарном состоянии в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". |
