Предостережение:

• ООО "СЗ "ВКС" является застройщиком: - многоквартирного жилого дома № 2 по ул. Вучетича в Красноармейском районе Волгограда на основании разрешения на строительство от 25.12.2025 № 34-34-158-2025, выданном администрацией Волгограда. Проектная декларация № 34-001016 размещена в в Единой информационной системе жилищного строительства (далее — ЕИСЖС); - многоквартирного жилого дома № 3 по ул. Вучетича в Красноармейском районе Волгограда на основании разрешения на строительство от 18.07.2025 № 34-34-76-2025, выданном администрацией Волгограда. Проектная декларация № 34-001014 размещена в ЕИСЖС; - многоквартирного жилого дома № 4 по ул. Вучетича в Красноармейском районе Волгограда на основании разрешения на строительство от 25.12.2025 № 34-34-159-2025, выданном администрацией Волгограда. Проектная декларация № 34-001015 размещена в ЕИСЖС. Строительство осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 214-ФЗ). Первые договора участия в долевом строительстве по жилым домам зарегистрированы — 30.12.2025. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ и подпункта "г" п. 9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 "О единой информационной системе жилищного строительства" (далее — Правила) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства размещает в ЕИСЖС проектную декларацию, включающую в себя все внесенные в неё изменения. Проектная декларация направляется застройщиком через его личный кабинет в ЕИСЖС в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в ч. 2 ст. 23 Закона № 214-ФЗ, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации, до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (ч. 2 ст. 19, ч. 6.1 ст. 15.4 Закона № 214-ФЗ), и является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика (ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ). Согласно ч. 8 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и проекте строительства (ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ). В результате мероприятия по контролю выявлены нарушения обязательных требований ст. 19, ст. 20, ст. 21 Закона № 214-ФЗ. В частности установлено, что на дату заключения первого договора участия в долевом строительстве проектные декларации № 34-001016, № 34-001014, № 34-001015 содержали неполную информацию: - в нарушение п. 3 ч. 1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ в проектных декларациях отсутствовала информация об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в высшем органе управления этого юридического лица. Данная информация внесена в Раздел 3 проектных деклараций № 34-001016 только 03.02.2026, № 34-001014, № 34-001015 — 30.01.2026; - в нарушение п. 3.2 ч. 1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ в проектных декларациях отсутствовала информация о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком. Данная информация внесена в Раздел 3 проектных деклараций № 34-001016 только 03.02.2026, № 34-001014, № 34-001015 — 30.01.2026; - в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ в проектных декларациях отсутствовала информация о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение. Данная информация внесена в Раздел 14 проектных деклараций № 34-001016, № 34-001015 только 03.02.2026, № 34-001014 — 30.01.2026; - в нарушение п. 3 ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ в проектных декларациях отсутствовала информация о договоре аренды на земельный участок, заключенном между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и ООО «Волгтрансстрой». Данная информация внесена в Раздел 12 проектных деклараций № 34-001016, № 34-001014, № 34-001015 только 04.02.2026. Таким образом, по состоянию на 30.12.2025 (дата заключения договора с первым участником долевого строительства) проектные декларации № 34-001016, № 34-001014, № 34-001015 должны были содержать вышеуказанную информацию.