Предостережение:

• ООО «СЗ «Олимп-Н» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома № 1 по ул. 64-й Армии, 157 (далее — жилой дом № 1) и многоквартирного жилого дома № 2 по ул. 64-й Армии, 163 (далее — жилой дом № 2) в Кировском районе Волгограда основании разрешения на строительство от 28.03.2024 № 34-34-43-2024 с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 214-ФЗ). Первый ДДУ по жилому дому № 1 зарегистрирован — 13.05.2024, по жилому дому № 2 - 01.10.2024. Проектные декларации № 34-000868 и № 34-000867 размещены в ЕИСЖС. В результате мероприятия по контролю выявлены нарушения обязательных требований ст. 19, ст. 21 Закона № 214-ФЗ. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС проектную декларацию, в том числе с внесенными в нее изменениями. Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и проекте строительства (ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ). В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна содержать, в том числе сведения о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение. 24.02.2026 ООО "СЗ "Олимп-Н" в проектные декларации № 34-000868 и № 34-000867 внесены изменения, касающиеся номера, даты и срока действия технических условий на подключение к сети холодного водоснабжения, а также стоимости подключения к такой сети. Однако технические условия были выданы ООО "СЗ "Олимп-Н" 27.06.2025, следовательно, в проектные декларации № 34-000868 и № 34-000867 данная информация должна была быть внесена не позднее 10.07.2025. 26.02.2026 ООО "СЗ "Олимп-Н" в проектные декларации № 34-000868 и № 34-000867 внесены изменения, касающиеся номера, даты и срока действия технических условий на подключение к сети водоотведения, а также стоимости подключения к такой сети. Однако технические условия были выданы ООО "СЗ "Олимп-Н" 29.05.2025, следовательно, в проектные декларации № 34-000868 и № 34-000867 данная информация должна была быть внесена не позднее 10.06.2025.