Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК МОССТРОЙКОМПЛЕКС"
№34261173400021509076
🔢 ИНН:
5047208420
🆔 ОГРН:
1185029002950
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.04.2026
🔔
Предостережение
ООО «СЗ МСК» осуществляет строительство объекта: «Жилая застройка в квартале 04_03_012 по ул.Пархоменко в Центральном районе Волгограда (1-ый этап строительства, жилые дома № 4, № 5, комплекс сооружений в составе подпорных стен и автопаркинга № 7)», (далее — жилые дома № 4, № 5, автопаркинг, 1-ый эт... Еще...ООО «СЗ МСК» осуществляет строительство объекта: «Жилая застройка в квартале 04_03_012 по ул.Пархоменко в Центральном районе Волгограда (1-ый этап строительства, жилые дома № 4, № 5, комплекс сооружений в составе подпорных стен и автопаркинга № 7)», (далее — жилые дома № 4, № 5, автопаркинг, 1-ый этап) на основании разрешения на строительство от 10.08.2022 № 34-RU 34301000-41102-2021, выданного администрацией Волгограда. Срок действия — до 30.12.2029.
Проектная декларация по строительству 1-го этапа размещена в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) 12.12.2022 (№ 34-000746). Первый договор участия в долевом строительстве зарегистрирован 22.12.2022.
Строительство жилых домов № 4, № 5 и автопаркинга осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 214-ФЗ).
При анализе проектной декларации № 34-000746 выявлено, что застройщиком ООО «СЗ МСК» перенесен срок ввода в эксплуатацию 1-го этапа строительства с 1 квартала 2026 на 3 квартал 2026 года.
По состоянию на 23 апреля 2026 года объекты долевого строительства 1-го этапа в эксплуатацию не введены.
Перенос срока завершения строительства жилого дома № 4, № 5 и автопаркинга может привести к нарушению части 1 статьи 6 Закона № 214-ФЗ (несвоевременной передачи объектов участникам долевого строительства)
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК МОССТРОЙКОМПЛЕКС" (ИНН: 5047208420)
Предостережение:
ООО «СЗ МСК» осуществляет строительство объекта: «Жилая застройка в квартале 04_03_012 по ул.Пархоменко в Центральном районе Волгограда (1-ый этап строительства, жилые дома № 4, № 5, комплекс сооружений в составе подпорных стен и автопаркинга № 7)», (далее — жилые дома № 4, № 5, автопаркинг, 1-ый этап) на основании разрешения на строительство от 10.08.2022 № 34-RU 34301000-41102-2021, выданного администрацией Волгограда. Срок действия — до 30.12.2029.
Проектная декларация по строительству 1-го этапа размещена в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) 12.12.2022 (№ 34-000746). Первый договор участия в долевом строительстве зарегистрирован 22.12.2022.
Строительство жилых домов № 4, № 5 и автопаркинга осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 214-ФЗ).
При анализе проектной декларации № 34-000746 выявлено, что застройщиком ООО «СЗ МСК» перенесен срок ввода в эксплуатацию 1-го этапа строительства с 1 квартала 2026 на 3 квартал 2026 года.
По состоянию на 23 апреля 2026 года объекты долевого строительства 1-го этапа в эксплуатацию не введены.
Перенос срока завершения строительства жилого дома № 4, № 5 и автопаркинга может привести к нарушению части 1 статьи 6 Закона № 214-ФЗ (несвоевременной передачи объектов участникам долевого строительства)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5047208420
ОГРН
1185029002950
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК МОССТРОЙКОМПЛЕКС"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.11.1
Наименование
Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Касьянов Роман Алексеевич
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Выдано по результатам КНМ, ПМ
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО «СЗ МСК» осуществляет строительство объекта: «Жилая застройка в квартале 04_03_012 по ул.Пархоменко в Центральном районе Волгограда (1-ый этап строительства, жилые дома № 4, № 5, комплекс сооружений в составе подпорных стен и автопаркинга № 7)», (далее — жилые дома № 4, № 5, автопаркинг, 1-ый этап) на основании разрешения на строительство от 10.08.2022 № 34-RU 34301000-41102-2021, выданного администрацией Волгограда. Срок действия — до 30.12.2029.
Проектная декларация по строительству 1-го этапа размещена в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) 12.12.2022 (№ 34-000746). Первый договор участия в долевом строительстве зарегистрирован 22.12.2022.
Строительство жилых домов № 4, № 5 и автопаркинга осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 214-ФЗ).
При анализе проектной декларации № 34-000746 выявлено, что застройщиком ООО «СЗ МСК» перенесен срок ввода в эксплуатацию 1-го этапа строительства с 1 квартала 2026 на 3 квартал 2026 года.
По состоянию на 23 апреля 2026 года объекты долевого строительства 1-го этапа в эксплуатацию не введены.
Перенос срока завершения строительства жилого дома № 4, № 5 и автопаркинга может привести к нарушению части 1 статьи 6 Закона № 214-ФЗ (несвоевременной передачи объектов участникам долевого строительства)