Предостережение:

• В результате мероприятия по контролю (акт № 34261173400021267152 от 24.04.2026 ) установлено, что ООО «СЗ «Волга Телеком-Инвест» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 214-ФЗ), осуществляет строительство многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями по пр. Университетский, 64б в Советском районе г. Волгограда. По данным Раздела 17 проектной декларации № 34-000834 на дату заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства ООО «СЗ «Волга Телеком-Инвест» планировалось получение разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома в 4 квартале 2025 года. Согласно сведений, внесенных застройщиком в Проектную декларацию № 34-000834 (версия от 10.03.2026 № 51) срок ввода в эксплуатацию (получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию) планируется в 3 квартале 2026 года. Согласно условий договоров участия в долевом строительстве срок ввода в эксплуатацию планировался 25 декабря 2025 года, срок передачи — до 25.03.206. В установленный срок жилой дом в эксплуатацию не введен, квартиры не переданы. ООО «СЗ «Волга Телеком-Инвест» нарушено обязательное требование ч. 1 ст. 6 Закона № 214-ФЗ. По информации ООО «СЗ «Волга Телеком-Инвест» (письмо от 21.04.2026 № 17) продление срока ввода в эксплуатацию вызвано тем, что работы по строительству автомобильной дороги по ул. Родниковая не позволили выполнить работы по благоустройству прилегающей территории (в том числе парковочных мест) и по выносу из парковочной зоны надземного трубопровода. В соответствии с ч. 3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Застройщиком всем участникам долевого строительства 26 ноября 2025 года направлены уведомления о переносе срока завершения строительства жилого дома на 25.02.2026 с информацией, что срок передачи объектов долевого строительства не переносится. Вместе с тем, согласно ч.3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ уведомления о переносе срока завершения строительства должны были быть направлены участникам долевого строительства до 25 октября 2025 года. 20 февраля 2026 года застройщиком повторно направлены участникам долевого строительства уведомления о переносе срока завершения строительства жилого дома на 15 июля 2026 года и переносе срока передачи объектов долевого строительства на 15.08.2026 с предложением об изменении договора. Вместе с тем, согласно ч.3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ уведомления о переносе срока завершения строительства должны были быть направлены участникам долевого строительства до 25 декабря 2025 года. Таким образом, ООО «СЗ «Волга Телеком-Инвест», установленный договорами участия в долевом строительстве, застройщиком нарушено обязательное требование ч. 3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ в части уведомления участников долевого строительства о переносе срока завершения строительства не позднее чем за два месяца до истечения срока, предусмотренного договором.