Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ-131"
№34261173400022480839
🔢 ИНН:
8608052991
🆔 ОГРН:
1078608000679
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.07.2026
🎯
Основание проведения
акт от 28.07.2026 № 34001173400001292295-1
🔔
Предостережение
В результате мероприятия по контролю (акт от 28.07.2026 № 34001173400001292295-1) выявлено нарушение обязательных требований ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторы... Еще...В результате мероприятия по контролю (акт от 28.07.2026 № 34001173400001292295-1) выявлено нарушение обязательных требований ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ) в части несвоевременного размещения в проектной декларации информации, установленной п. 11.1 и п. 11.2 ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ.
ООО СЗ "СК-131 с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Законом № 214-ФЗ, осуществляет строительство многоэтажного жилого дома № 5 в мкр. 131 Дзержинского района г. Волгограда. Проектная декларация № 34-000992 размещена в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС).
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС проектную декларацию (далее - ПД), в том числе с внесенными в нее изменениями.
В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в ПД с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
Согласно ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ ПД должна содержать, в т.ч. информацию о сумме задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованном остатке по кредиту (займу) на указанную дату (п. 11.1), а также сведения о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место) (п. 11.2).
При посещении ЕИСЖС 28.07.2026 выявлено, что сведения об изменении суммы задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованного остатка по кредиту (займу) на указанную дату, а также сведения о количестве заключенных договоров внесены застройщиком в ПД 11.06.2026 (версия № 34-000992 v12 f2-21), т.е. с нарушением установленного срока (должны были быть внесены не позднее 10.06.2026)
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ-131" (ИНН: 8608052991)
Предостережение:
В результате мероприятия по контролю (акт от 28.07.2026 № 34001173400001292295-1) выявлено нарушение обязательных требований ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ) в части несвоевременного размещения в проектной декларации информации, установленной п. 11.1 и п. 11.2 ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ.
ООО СЗ "СК-131 с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Законом № 214-ФЗ, осуществляет строительство многоэтажного жилого дома № 5 в мкр. 131 Дзержинского района г. Волгограда. Проектная декларация № 34-000992 размещена в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС).
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС проектную декларацию (далее - ПД), в том числе с внесенными в нее изменениями.
В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в ПД с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
Согласно ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ ПД должна содержать, в т.ч. информацию о сумме задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованном остатке по кредиту (займу) на указанную дату (п. 11.1), а также сведения о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место) (п. 11.2).
При посещении ЕИСЖС 28.07.2026 выявлено, что сведения об изменении суммы задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованного остатка по кредиту (займу) на указанную дату, а также сведения о количестве заключенных договоров внесены застройщиком в ПД 11.06.2026 (версия № 34-000992 v12 f2-21), т.е. с нарушением установленного срока (должны были быть внесены не позднее 10.06.2026)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
8608052991
ОГРН
1078608000679
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ-131"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.2
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Касьянов Роман Алексеевич
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
акт от 28.07.2026 № 34001173400001292295-1
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В результате мероприятия по контролю (акт от 28.07.2026 № 34001173400001292295-1) выявлено нарушение обязательных требований ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ) в части несвоевременного размещения в проектной декларации информации, установленной п. 11.1 и п. 11.2 ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ.
ООО СЗ "СК-131 с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Законом № 214-ФЗ, осуществляет строительство многоэтажного жилого дома № 5 в мкр. 131 Дзержинского района г. Волгограда. Проектная декларация № 34-000992 размещена в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС).
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС проектную декларацию (далее - ПД), в том числе с внесенными в нее изменениями.
В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в ПД с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
Согласно ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ ПД должна содержать, в т.ч. информацию о сумме задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованном остатке по кредиту (займу) на указанную дату (п. 11.1), а также сведения о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место) (п. 11.2).
При посещении ЕИСЖС 28.07.2026 выявлено, что сведения об изменении суммы задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованного остатка по кредиту (займу) на указанную дату, а также сведения о количестве заключенных договоров внесены застройщиком в ПД 11.06.2026 (версия № 34-000992 v12 f2-21), т.е. с нарушением установленного срока (должны были быть внесены не позднее 10.06.2026)