Предостережение:

• г. Ивченко С.А. обратилась в ТСЖ "Ротор - 1" за предоставлением реестра собственников помещений для проведения общего собрания собственников, однако подтверждения правомерности запроса гр. Ивченко не предоставила, а именно подтверждение прав собственности на жилое помещение № 13. Согласно подпункту «д(1)» пункта 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491), в состав технической документации по управлению многоквартирным домом входит реестр собственников помещений в многоквартирном доме. Его ведение предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации Согласно части 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, право требовать предоставления реестра собственников принадлежит только тем лицам, которые инициируют проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. К таким лицам относятся: ·       собственники помещений в доме; ·       управляющая организация (УО); ·       правление товарищества собственников жилья (ТСЖ); ·       жилищный или жилищно-строительный кооператив (ЖСК) и иные специализированные потребительские кооперативы Право собственности на квартиру удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на основании ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Это основной документ, который фиксирует, что право собственности на объект недвижимости закреплено за конкретным лицом. В выписке также содержатся сведения о документе-основании (например, договоре купли-продажи, дарения, свидетельстве о праве на наследство, решении суда и т. д.), на основании которого возникло право собственности.  Комитетом в рамках вышеуказанного закона была запрошена информация (выписка ЕГРН), которая подтверждает право собственности гр. Ивченко С.А. на жилое помещение № 13 по адресу: г. Камышин, 5 мкр., д. 57.