Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение гражданина (вх. № ПОС/Д-2098 от 15.05.2026) по вопросу непредоставления показаний общедомового прибора учет тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ) по многоквартирному дому № 15 по ул. 35-ой Гвардейской Дивизии (далее – МКД № 15). В соответствии с жилищным законодательством (ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ)) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета платы за коммунальные услуги, в том числе по «отоплению» установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Согласно п. 42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителей, проживающих в МКД № 15, является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии теплоснабжения» (далее – Общество). МКД № 15 оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ). В ходе изучения представленных ООО «Концессии теплоснабжения» документов установлено, что в период с октября 2025 года по апрель 2026 года отчеты о расходовании тепловой энергии не поступали в адрес Общества, в связи с чем расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению с октября 2025 года по март 2026 года произведен исходя из рассчитанного среднемесячного объема тепловой энергии, определенной по показаниям ОДПУ ТЭ за предыдущие отопительные периоды, в апреле 2026 года – исходя из установленного норматива потребления, в соответствии с п. 59 (1) и 60 (1) Правил № 354. В адрес управляющей организации ООО «ЖЭК Советского района» Управлением объявлено предостережение о передаче в адрес ООО «Концессии теплоснабжения» года отчетов о расходовании тепловой энергии по многоквартирному дому № 15 по ул. им. 35-ой Гвардейской Дивизии за период с октября 2025 года по апрель 2026 года, в соответствии с частью 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.   3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 42(1) Правил № 354.