Предостережение:

• Обращение гражданина (№ ДЖКХ/Т-6564 от 22.10.2025) по вопросу перерасчета размера платы за предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению, предоставленную с перерывами, превышающими установленную продолжительность за октябрь 2025 года по адресу: г. Волгоград ул. Козловская д. 9 (далее - МКД) кв. 18. В соответствии с ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в Правилах № 354. С 07.11.2020 согласно части 5 статьи 157 ЖК РФ изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 статьи 157 ЖК РФ, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация или региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами). Требования к качеству коммунальных услуг установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354). В соответствии с п. 1 приложения № 1 Правил № 354 допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений (СНиП 2.04.02-84*). За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правил № 354. В соответствии с п. 150 Правил № 354 исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями Правил № 354 перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению для потребителей многоквартирного дома № 9 по ул. Козловская (далее – МКД № 9) является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии водоснабжения». По информации ООО «УК Ворошиловского района» следует, что в связи с аварийной ситуацией (течь лежака ХВС в нежилом помещение ООО «Современные технологии») управляющая компания производило отключение коммунальной услуги по холодному водоснабжению по МКД № 9 кв. 1 по кв. 20 в период 03.10.2025 с 14:15 по 09.10.2025 до 16:00. Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в помещениях МКД оборудованных ИПУ и не оборудованных ИПУ. При этом отсутствии перерасчета платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за октябрь 2025 года, превысило допустимое превышение коммунальной услугу по холодному водоснабжению, что является нарушение п. 1 приложения № 1 к Правилам № 354.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Не произведение потребителю перерасчета размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, с перерывами превышающими установленную продолжительность за октябрь 2025 года, является нарушением части 5 статьи 157 ЖК РФ, пункта 150 Правил № 354, пункта 1 Приложения № 1 к Правилам №354.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести, перерасчет размера платы (в виде снижения на 0,15 процента) за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, с перерывами превышающими установленную продолжительность за период с 03.10.2025 с 14:15 по 09.10.2025 до 16:00, по всем жилым помещениям многоквартирного дома № 9 по ул. Козловская, оборудованным ИПУ ХВС и не оборудованным ИПУ ХВС, в соответствии с требованиями части 5 статьи 157 ЖК РФ, пункта 150 Правил № 354, пункта 1 Приложения № 1 к Правилам №354.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктами 3.7.5. – 3.7.8. Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п