Предостережение:

• Обращение гражданина (№ ДЖКХ/Т-2787 от 12.03.2026) по вопросу начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за март 2026 года по адресу: г. Волгоград ул. Арсеньева д. 50 кв. 81.   Начисление платы по услуге отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), исходя из оплаты только в течение отопительного периода с октября по апрель (в отношении городского округа города-героя Волгоград). Согласно п. 42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В МКД установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), который также учитывает потребление тепловой энергии отдельно стоящей водопроводной насосной станции (далее - ВНС). Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в период с октября 2025 года по март 2026 года производилось исходя из фактического объема потребления тепловой энергии МКД, площади жилых помещений МКД, площади общедомового имущества МКД и установленного тарифа на отопление. Вместе с тем при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению, объем ТЭ пошедший на ВНС не минусовался из общего объема определенного исходя из показаний ОДПУ ТЭ. В платежном документе за март 2026 года ООО «Концессия теплоснабжения» скорректировала объемы показаний ОДПУ ТЭ с учетом ВНС, путем перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД за период с октября 2025 года по февраль 2026 года. При начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД за март 2026 года ООО «Концессия теплоснабжения» не скорректировала объемы показаний ОДПУ ТЭ за минусом объема пошедшего на ВНС из общего объема определенного исходя из показаний ОДПУ ТЭ по МКД, что не соответствует требованием Правил № 354.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Нарушение порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим в МКД, является нарушением п. 42 (1) Правил № 354.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за минусом объема пошедшего на ВНС из общего объема определенного исходя из показаний ОДПУ ТЭ за март 2026 года по МКД, а также в дальнейшем выставлять плату за коммунальную услугу по отоплению за минусом объема пошедшего на ВНС из общего объема определенного исходя из показаний ОДПУ ТЭ по МКД в соответствии с                                         п. 42(1) Правил № 354.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктами 3.7.5. – 3.7.8. Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п