|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
обращения гражданина (вх. № ДЖКХ/З-5136 от 14.05.2026, З-6265 от 12.05.2026) по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению по многоквартирному дому № 61 по ул. им. 64-ой Армии (далее – МКД № 61) за период с марта по апрель 2026 года.
В соответствии с жилищным законодательством (ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ)) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Порядок расчета платы за коммунальные услуги, в том числе по «отоплению» установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).
Согласно п. 42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителей, проживающих в МКД № 61, является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии теплоснабжения» (далее – Общество).
МКД № 61 оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ).
В ходе изучения представленных ООО «Концессии теплоснабжения» документов установлено, что МКД № 61 по ул. 64 Армии оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ), фиксирующим объем тепловой энергии (ТЭ), потребленной на отопление.
26.03.2026 ОДПУ ТЭ выведен из эксплуатации, в связи с отсутствием возможности регистрации показаний приборов учета, входящих в состав узла учета, о чем составлен акт от 26.03.2026, подписанный представителями управляющей и ресурсоснабжающей организации.
Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению за март и апрель 2026 года произведен Обществом исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии.
В мае 2026 года проведена сверка расчета среднемесячного объема потребления коммунального ресурса по МКД № 61 по ул. 64 Армии за март, апрель 2026г. По результатам сверки выявленные несоответствия устранены. Произведен расчет по отоплению исходя из среднемесячного объема ТЭ за март 2026 года 53,37 Гкал (ранее принят объем 55,644 Гкал). Результат перерасчета будет отражен в платежном документе за май 2026 года.
Исходя из представленных управляющей организацией ООО «Новый Дом» документов установлено, что в мае 2026 года представилась возможность снять посуточную ведомость работы прибора учета тепловой энергии с 24.02.2026, согласно которой общий объем тепловой энергии за период с 24.02.2026 по 25.03.2026 составил 56,012Гкал.
Таким образом, за март 2026 года, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению должен производиться исходя из объема тепловой энергии в размере - 51,09Гкал, за апрель 2026 года (с 23.03.2026 по 06.04.2026): исходя из суммарного объема тепловой энергии определенного по показаниям ОДПУ ТЭ в размере – 4,922 Гкал (с 23.03.2026 по 25.03.2026) и рассчитанного среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ за предыдущие расчетные периоды. |
