Предостережение:

• Обращение гражданина (вх. № ДЖКХ/З-5714 от 04.06.2026) по вопросу начисления платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, холодному водоснабжению, пошедшему для приготовления горячего водоснабжения, водоотведению потребителю жилого помещения № 30 многоквартирного дома № 11А по пер. Квартальный (далее – МКД) за период с сентября 2025 года по май 2026 года. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). В соответствии с п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил № 354). Согласно информации, находящейся в распоряжении Управления, плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, холодному водоснабжению, пошедшему для приготовления горячего водоснабжения, водоотведению потребителю жилого помещения № 30 МКД выставляет ООО «Концессии водоснабжения». Жилое помещение № 30 МКД оснащено индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения (далее – ИПУ ХВС) № 3071144А15, индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения (далее – ИПУ ХВС для ГВС) № 8308577К19, что подтверждается письмом управляющей организации – ООО УК «Арой» исх. № 93 от 18.06.2026, а также паспортами на ИПУ ХВС, ИПУ ХВС для ГВС. ИПУ ХВС № 3071144А15 введен в эксплуатацию с 11.03.2022 с датой следующей поверки 10.03.2028. ИПУ ХВС для ГВС № 8308577К19 введен в эксплуатацию 24.03.2022 с датой следующей поверки 19.08.2027. Таким образом, начисления платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, холодному водоснабжению, пошедшему для приготовления горячего водоснабжения потребителю жилого помещения № 30 МКД должны производиться исходя из фактических объемов потребления коммунальных услуг, определяемых по показаниям ИПУ ХВС, ИПУ ХВС для ГВС. Начисления платы за коммунальную услугу по водоотведению должны производиться исходя из объемов, определяемых путем сложения показаний ИПУ ХВС, ИПУ ХВС для ГВС. Вместе с тем, согласно информации и реестру начислений по жилому помещению № 30 МКД, представленных ООО «Концессии водоснабжения», начисления платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, холодному водоснабжению, пошедшему для приготовления горячего водоснабжения потребителю жилого помещения № 30 МКД за период с сентября 2025 года по май 2026 года производились исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, начисления платы за коммунальную услугу по водоотведению за период с сентября 2025 года по май 2026 года производились исходя из объемов холодного водоснабжения, холодного водоснабжения, пошедшего для приготовления горячего водоснабжения, что является нарушением п. 42 Правил № 354. Согласно платежному документу потребителя жилого помещения № 30 МКД за август 2026 года показания ИПУ ХВС № 3071144А15 составляют – «71,233 м3», ИПУ ХВС для ГВС № 8308577К19 – «35,421 м3». Согласно акту ООО «Концессии водоснабжения» от 18.06.2026 произведен контрольный съем, по результатам которого зафиксированы показания ИПУ ХВС № 3071144А15 – «71 м3», ИПУ ХВС для ГВС № 8308577К19 – «35 м3».                           (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, холодному водоснабжению, пошедшему для приготовления горячего водоснабжения, водоотведению потребителю жилого помещения № 30 МКД является нарушением п. 42 Правил № 354.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести перерасчет (в виде возврата) размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, холодному водоснабжению, пошедшему для приготовления горячего водоснабжения, водоотведению потребителю жилого помещения № 30 МКД за период с сентября 2025 года и по дату составления акта контрольного съема показаний (18.06.2026) исходя из показаний ИПУ ХВС № 3071144А15, ИПУ ХВС для ГВС № 8308577К19 за минусом ранее выставленных объемов коммунальных услуг, рассчитанных исходя из нормативов потребления, в соответствии с требованиями действующего законодательства.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктами 3.7.5. – 3.7.8. Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п.