Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение гражданина (вх. от 28.05.2026 № ДЖКХ/О-2913/1) по вопросу предоставления сведений о показаниях индивидуального прибора учета горячего водоснабжения по нежилому строению по адресу: г. Волгоград, ул. им.Хользунова,         д. 36, строение 2 в управляющую организацию ООО «Альфа Юг» для учета при расчете платы за коммунальный ресурс по горячему водоснабжению, потребляемый на содержание общего имущества потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 36 по ул. им.Хользунова.   Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирным домом № 36 по ул. им.Хользунова (далее – МКД № 36) осуществляет управляющая организация ООО «Альфа Юг». В связи с чем, исполнителем коммунального ресурса по горячему водоснабжению, потребляемого на содержание общего имущества МКД № 36 для потребителей, проживающих в МКД № 36, является управляющая организация          ООО «Альфа Юг». В свою очередь, исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению на индивидуальное потребление для потребителей, проживающих в МКД № 36, является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии теплоснабжения». Между управляющей организацией ООО «Альфа Юг» и ресурсоснабжающей организацией ООО «Концессии теплоснабжения» заключен договор № 017122 горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 12.09.2019. В связи с чем, в соответствии с пп. е(1)) п. 18 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями») (далее - Правила № 124)            ООО «Концессии теплоснабжения» обязана передавать сведения показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса управляющей организацией ООО «Альфа Юг». С 01.03.2024 в данном МКД введен в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета горячего водоснабжения, который прошел поверку и находится в работоспособном состоянии. Объем коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме (далее – МКД), оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета горячего водоснабжения (далее – ОДПУ ГВС), определяется по формуле 12 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), как разница между объемом коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в МКД, определенным по показаниям ОДПУ ГВС и суммарным объемом коммунального ресурса, потребленного за расчетный период во всех жилых и нежилых (при наличии) помещениях МКД, определенных в соответствии с Правилами № 354 (как сумма всех объемов, которые передали собственники жилых и нежилых помещений, исходя из показаний своих индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ), либо среднемесячные объемы, если ИПУ вышел из строя, либо, если ИПУ отсутствует, то суммируется норматив). Согласно совместному обследованию управляющей организации                            ООО «Альфа Юг» и ООО «Концессии теплоснабжения» 17.06.2026 (акт от 17.06.2026) установлено, что к МКД № 36 пристроено нежилое строение по адресу: г. Волгоград,  ул. им.Хользунова 36, строение 2, принадлежащее ИП Мукимову К.М. Данное нежилое строение имеет централизованную систему горячего водоснабжения и оборудовано индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ) горячего водоснабжения, который установлен на сетях горячего водоснабжения МКД № 36 после ОДПУ ГВС, установленного в МКД № 36. Сведения о показаниях ИПУ горячего водоснабжения нежилого строения по указанному выше адресу поступают непосредственно в                ООО «Концессии теплоснабжения». Таким образом, ОДПУ ГВС, установленный в МКД № 36 фиксирует объем горячего водоснабжения потребленного МКД № 36 и нежилым строением по адресу:    г. Волгоград, ул. им.Хользунова, д. 36, строение 2. Согласно информации ООО «Альфа Юг» ресурсоснабжающей организацией    ООО «Концессии теплоснабжения» с марта 2024 года непредоставляются сведения о показаниях ИПУ горячего водоснабжения и другие сведения по нежилому строению по адресу: г. Волгоград, ул. им.Хользунова, д. 36, строение 2, для минусования объема горячего водоснабжения, определенного по ИПУ горячего водоснабжения нежилого строения по адресу: г. Волгоград, ул. им.Хользунова, д. 36, строение 2, при расчете платы за коммунальный ресурс горячего водоснабжения, пошедшего на содержание общего имущетсва потребителям, проживающим в МКД № 36, что является нарушением пп. е(1)) Правил № 124.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пп. е(1)) п. 18 Правил № 124.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Предоставить сведения о показаниях ИПУ горячего водоснабжения по нежилому строению по адресу: г. Волгоград, ул. им.Хользунова, д. 36, строение 2 за период с марта 2024 года по июнь 2026 года в управляющую организацию ООО «Альфа Юг» для учета при расчете платы за коммунальный ресурс по горячему водоснабжению потребителям, проживающим в МКД № 36, а также в дальнейшем передавать показания ИПУ горячего водоснабжения по нежилому строению по вышеуказанному адресу, согласно требованиям действующего законодательства.