Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение граждан (вх. № ДЖКХ/З-2633/3 от 25.11.2025) по вопросу начисления платы за коммунальную услугу «тепловая энергия для горячего водоснабжения (ГВС)», потребителям, проживающим по адресу: г. Волгоград, ул. Новороссийская д. 8 (далее – МКД). В МКД установлен индивидуальный тепловой пункт (далее – ИТП), входящий в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, посредством которого исполнителем коммунальной услуги самостоятельно осуществляется производство горячей воды. МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ), который осуществляет учет тепловой энергии, пошедший на отопление и приготовление горячего водоснабжения. Исполнителем коммунальной услуги «тепловая энергия для ГВС» для потребителей, проживающих в МКД, является ООО «РосПускоНаладка». Руководствуясь п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Стоимость 1м3 коммунальной услуги горячего водоснабжения при приготовлении горячей воды с использованием ИТП, входящего в состав общедомового имущества, не устанавливается постоянной величиной, поскольку плата за горячее водоснабжение определяется в результате расчета. Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с ф. 20 и 20 (1) приложения № 2 к Правилам № 354 как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду (далее - ХВС для ГВС); произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс (далее-Тепловая энергия для ГВС). В сентябре 2025 года по МКД к учету был принят объем тепловой энергии, пошедшей на приготовление горячего водоснабжения, в размере 108,187 Гкал по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии (ОДПУ ТЭ), также в сентябре 2025 года в адрес ресурсоснабжающей организации поступили корректировочные сведения по показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ) ГВС по ряду помещений МКД в размере 9,69687 Гкал. В связи с чем, расчет платы за «Тепловую энергию ГВС» за сентябрь 2025 года произведен с учетом данных показаний, исходя из объема 117,88387 Гкал. В октябре 2025 года к учету был принят объем тепловой энергии, пошедшей на приготовление горячего водоснабжения, в размере 188,448 Гкал. Также в октябре 2025 года в адрес ресурсоснабжающей организации поступили корректировочные сведения по показаниям ИПУ ГВС по ряду помещений МКД в размере 19,57863 Гкал. В связи с чем, расчет платы за «Тепловую энергию ГВС» за октябрь 2025 года произведен с учетом данных показаний исходя из объема 208,02663 Гкал. Вместе с тем, в результате проведенной в ноябре 2025 года сверки начисленной платы за коммунальную услугу «Тепловая энергия для ГВС» в октябре 2025 года установлено, что в связи со сбоем программного обеспечения расчетного центра, объем в размере 188,448 Гкал, принятый для начисления платы за коммунальную услугу «Тепловая энергия для ГВС» потребителям МКД применен неверно. Согласно ведомости, об объеме тепловой энергии за октябрь 2025 года, объем потребления коммунальной услуги «Тепловая энергия для ГВС» составил 118,448 Гкал. Таким образом, с учетом корректировочных сведений по показаниям ИПУ ГВС объем потребления коммунальной услуги «Тепловая энергия для ГВС» за октябрь 2025 года должен составить 138,02663 Гкал. Перерасчеты платы в связи с вышеуказанным должны быть произведены всем собственникам МКД.     (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пункта 54 Правил № 354.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести, потребителям МКД № 8 по ул. Новороссийская, перерасчет размера платы за коммунальную услугу «Тепловая энергия для ГВС» за октябрь 2025 года исходя из объема потребления коммунальной услуги - 138,02663 Гкал, в соответствии с требованиями действующего законодательства.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)