Предостережение:

• Обращение гражданина (№ ДЖКХ/Р-6074 от 17.06.2026) по вопросу перерасчета и начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению исходя из количества 1-ого человек по адресу: г. Волгоград ул. Новоузенская д. 2 А кв. 60 в период с октября 2025 года по настоящее время. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, расчета и внесения платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Согласно п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, с применением повышающего коэффициента. Согласно п. 56(1) Правил № 354 в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел. Согласно п. 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В соответствии с п. 34 Правил № 354 потребитель обязан информировать об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета или общим (квартирным) прибором учета. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ. Исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению для потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 2 А по ул. Новоузенская (далее – МКД), является ООО «Концессии теплоснабжения». Согласно документов, имеющихся в распоряжении Управления следует, что собственником жилого помещения № 60 МКД является гр. Рябоштан Г.М., лицевой счет № 700000713443. С 19.05.2026 в жилом помещение № 60 МКД введен в эксплуатацию индивидуальный прибор учета по горячему водоснабжению (далее - ИПУ ГВС), начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению производится исходя из показаний ИПУ ХВС. До 19.05.2026 в жилом помещение № 60 МКД начисление платы производилось по нормативу потребления на 1-го человека (собственника) с применением повышающего коэффициента. На основании обращения потребителя в адрес АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» внесены изменения о количестве зарегистрированных/прописанных граждан по жилому помещению № 60 МКД, зарегистрированная гр. Рябоштан Е.Г. ООО «Концессия теплоснабжения» произвела доначисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению исходя из 2-х человек, на собственника гр. Рябоштан Г.М. (не зарегистрирован по данному адресу), и на зарегистрированную гр. Рябоштан Е.Г., что отразилось в платежном документе за май 2026 года по строке «Тепловая энергия для ГВС» за период с октября 2025 года по апрель 2026 года, что не соответствует требованиям действующего законодательства. Также производит начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению исходя из 2-х человек, на собственника гр. Рябоштан Г.М. (не зарегистрирован по данному адресу), и на зарегистрированную гр. Рябоштан Е.Г., с мая 2026 года по настоящее время, что не соответствует требованиям действующего законодательства. В связи с чем у ООО «Концессии теплоснабжения» отсутствуют основания в части начисления и доначисления платы по горячему водоснабжению исходя из 2-х человек.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: нарушен порядок начисления и доначисление платы, что является нарушением п. 56 (1) Правил № 354, п. 56 (2) Правил № 354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести перерасчет платы по строке «Тепловая энергия для ГВС» доначисленной платы в платежном документе за май 2026 года по кв. 60 МКД, в дальнейшем производить начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению исходя из 1-го человека по кв. 60 МКД.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктами 3.7.5. – 3.7.8. Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п