|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 02.06.2026 №2
06.05.2026 года было проведено контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:20:100106:886, площадью 820000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Новониколаевский, х.Лазоревский. Участок находится примерно в 3 км, по направлению на юго-восток от ориентира, умеренный риск.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 34:20:100106:886, площадью 820000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Новониколаевский, х.Лазоревский. Участок находится примерно в 3 км, по направлению на юго-восток от ориентира, имеет разрешенное использование для производства сельскохозяйственной продукции, принадлежит на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство Фитисовой» (о чем свидетельствует запись государственной регистрации права №34:20:100106:886-34/128/2025-3 от 13.03.2025). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 34:20:100106:886 признаков использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием не установлены. Земельный участок используется в соответствии с разрешенным использованием производство сельскохозяйственной продукции. Земельный участок обработан. Земельный участок не огорожен, доступ на территорию участка не ограничен.
Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования.
Визуальным осмотром установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 34:20:100106:886 изменена в сторону увеличения площади земельного участка, за счёт занятия земель общего пользования и земельного участка с кадастровым номером 34:20:100106:1018, находящегося на праве аренды у ИП главы К(Ф)Х Виговского О.А. В режиме спутниковых геодезических измерений методом «статика в реальном времени» с использованием аппаратуры геодезической спутниковой ЕFT M1 PLUS, рег. номер 82542-21, заводской номер ТК11663471 (свидетельство о поверке № C-ГСХ/10-04-2026/518484027 от 10.04.2026, действительно до 09.04.2027) определена площадь земельного участка с кадастровым номером 34:20:100106:886 – 822000 кв.м. Таким образом, часть земельного участка, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 34:20:100106:886, площадью 2000 кв.м. используется с признаками нарушения земельного законодательства, т.к. сведения о наличии прав, предусмотренных законодательством РФ, на указанную прилегающую часть земельного участка, на дату проведения обследования отсутствуют. |