Проверка П М А

№34261253400023127870

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), в соответствии с актом по результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области от 03.09.2026 № 49-26 установлено: земельный участок с кадастровым номером 34:03:230001:3684, расположенный по адресу: 1. В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 03.09.2026г. № КУВИ-001/2026-119525763 - земельный участок с кадастровым номером 34:03:230001:3684, расположенный по адресу: Российская Федерация, Волгоградская область., Городищенский муниципальный район, Городищенское городское поселение, рабочий поселок Городище, ул. Уваровская, з/у 17/1, площадью 599 +/- 9 м2, из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория риска: умеренная; правообладатель: Прокудин Максим Александрович, вид: Собственность 34:03:230001:3684-34/109/2025-5 13.10.2025 14:25:51. В соответствии с актом выездного обследования (без взаимодействия с контролируемым лицом) № 49-26 от 03.09.2026 - земельный участок с кадастровым номером 34:03:230001:3684, расположенный по адресу: Российская Федерация, Волгоградская область., Городищенский муниципальный район, Городищенское городское поселение, рабочий поселок Городище, ул. Уваровская, з/у 17/1 используется для размещения одноэтажного дома (А-фрейм - каркасное здание, в форме буквы «А» изготовлен из деревянных и металлических балок, установлен бассейн, бочка-баня, чан, земельный участок огорожен по периметру деревянным забором. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03.09.2026г. № КУВИ-001/2026-119525763 в границах земельного участка отсутствуют объекты недвижимости. 2. В соответствии с информацией размещенной на онлайн платформе «Авито» объявление "2-к. дом, 40 м²" размещено в разделе Главная –Недвижимость-Дома, дачи, коттеджи – Снять – Дома – Посуточно (ссылке: https://www.avito.ru/volgogradskaya_oblast_gorodische/doma_dachi_kottedzhi/2-k._dom_40_m_7760975385?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing). В объявлении "2-к. дом, 40 м²" указана следующая информация о доме, расположенном по адресу: Волгоградская область., Городищенский муниципальный район, Городищенское городское поселение, рабочий поселок Городище, ул. Уваровская, 17/1: « •         Количество комнат: 2 •         Площадь дома: 40 м² •         Площадь участка: 6 сот. •         Этажей в доме: 2 •         Для отдыха: баня или сауна, бассейн летний, бассейн всесезонный •         Год постройки: 2026 •         Дополнительные помещения: терраса или веранда •         Санузел: 1 раздельный внутри •         Коммуникации: электричество, отопление, канализация •         Дополнительная мебель: садовая мебель •         Бытовая техника: кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, водонагреватель, телевизор, фен •         Интернет, ТВ, связь: Wi-Fi, мобильная связь •         Комфорт: чистое постельное белье, полотенца, средства гигиены •         Что рядом: лес, природный парк, озеро, река или водопад, грибные места, пешие тропы •         Особенности: есть доставка еды, до 5 км от города, мало соседей •         Залог: 5000 ₽ •         Расстояние до центра города: 2 км Описание: Cдаeтся в apeнду уютный дoм Aфрейм, расположeнный в живoписнoм, уединенном меcтe, окpужeнном лecoм и pядoм c прудом. Это идеальноe место для отдыxа от гoродcкoй суeты и нacлaждeния прирoдoй. Ocнoвныe xарaктеpистики: • Новый, дорогой ремонт, выполненный с использованием качественных материалов. • Просторная гостиная с камином, где можно провести вечера в кругу семьи и друзей. • Полностью оборудованная кухня для комфортного приготовления пищи. • Уютные спальни, обеспечивающие максимальный комфорт и спокойный сон. Дополнительные удобства: • Баня на дровах для расслабляющих процедур. • Чан на улице, где можно наслаждаться горячими водами под звездами. • Просторная территория с местом для барбекю и отдыха на свежем воздухе. Баня и чан и бассейн оплачиваются отдельно, в стоимость проживания не входят Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет уединение и возможность насладиться природой, не отказываясь от современных удобств. Забронируйте свой отдых уже сегодня! Отзывы гостей – 18 отзывов, с оценкой 4,8». На основании изложенного установлено, что дом эксплуатируется и сдается в аренду посуточно. Факт эксплуатации дома является нарушением части 13 статьи 52 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ, согласно которой в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 настоящего Кодекса для строительства или реконструкции здания или сооружения не требуются получение разрешения на строительство и (или) подготовка проектной документации, строительство или реконструкция здания или сооружения считаются завершенными со дня осуществления их государственного кадастрового учета. Положения настоящей части применяются также в отношении жилого дома или садового дома, строительство или реконструкция которых осуществлялись без получения уведомления, предусмотренного пунктом 2 части 12 настоящей статьи, при условии, что строительство или реконструкция указанных объектов без получения такого уведомления допускаются федеральным законом. В соответствии со статьей 19.21. «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.