|
Значение |
В департамент муниципального имущества администрации Волгограда поступили сведения об использовании собственником земельного участка по адресу: Волгоград, ул. Малоярославецкая, дом 11, кадастровый № 34:34:010043:23 с видом разрешенного использования под жилую застройку индивидуальную, для содержания свиней.
При осуществлении муниципального земельного контроля в ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым № 34:34:010043:23 проведен осмотр общедоступной территории.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, На земельный участок (кадастровый № 34:34:010043:23) площадью 1298 кв. м с видом разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную по адресу: Волгоград, ул. Малоярославецкая, дом 11, зарегистрировано право аренды за Погонцевым Андреем Романовичем (ИНН 344213811325) и Погонцевой Екатериной Александровной (ИНН 340203443805) (запись регистрации № 34:34:010043:23-34/129/2022-2 от 05.08.2022). Договор аренды от 25.10.2005 № 1/1152 сроком на 49 лет.
На земельном участке по адресу: Волгоград, ул. Малоярославецкая, дом 11, кадастровый № 34:34:010043:23 расположен жилой дом, хозяйственная постройка.
Установить факт использования земельного участка по ул. Малоярославецкой, дом 11 для содержания свиней на момент осмотра не представилось возможным, каких-либо признаков (запах) содержания свиней не выявлено.
Использование земельного участка по адресу: Волгоград, ул. Малоярославецкая, дом 11, кадастровый № 34:34:010043:23 для содержания свиней, т.е. не в соответствии с видом разрешенного использования, приводит к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пункт 2, Статья 7 Земельный кодекс РФ:
В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования.
2) Статья 42, Земельный кодекс РФ:
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, может повлечь привлечение к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Предлагаю использовать земельный участок по адресу: Волгоград, ул. Малоярославецкая, дом 11, кадастровый № 34:34:010043:23 с видом разрешенного использования под жилую застройку индивидуальную в соответствии с установленным видом разрешенного использования. |