Причина проверки:

Цель: проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении ООО «Северная сбытовая компания» от 19 ноября 2019 года № 8662. Задачи проверки: выявление и предупреждение нарушений лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Предмет проверки: соблюдение лицензионных требований осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предусмотренных Федеральным законом от 04.05.2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Жилищным кодексом РФ, Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимыми для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Цели, задачи проверки:

соблюдение лицензионных требований осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предусмотренных Федеральным законом от 04.05.2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Жилищным кодексом РФ, Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с решением Государственной жилищной инспекции Вологодской области от 29 ноября 2019 года № 3471/искл многоквартирный дом № 26 по улице Маяковского исключен из содержащегося в реестре лицензий области перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «УЮТ-35». Арбитражным судом Вологодской области (дело № А13-8276/2019 от 26 июня 2019 года, № А13-13893/2019 от 12 сентября 2019 года) вынесены решения о взыскании с ООО УК «Уют-35» в пользу ООО «Северная сбытовая компания» задолженности по оплате по договору энергоснабжения от 01 января 2019 года № 35020210014877 в сумме 250 122,26 руб. Данная задолженность образовалась с января по июнь 2019 года. ООО УК «Уют-35» не представлены документы, подтверждающие погашение задолженности перед ООО «Северная сбытовая компания», образовавшейся за период с января по июнь 2019 года, подтвержденной судебными решениями. Согласно подпункту «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства РФ № 1110 от 28 октября 2014 года, грубое нарушение лицензионного требования, предусматривает, нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом.